Descrição
Charmosa villa do século XVII com aldeia rural rodeada por 116 hectares de terreno com reserva de caça, bem como três piscinas e dois lagos localizados na zona de San Gimignano, precisamente em Gambassi Terme e desfrutando plenamente de uma maravilhosa vista panorâmica das colinas da Toscana. Descrição A propriedade situa-se junto à antiga Via Francigena, numa posição panorâmica, e é composta pela villa principal e pela sua antiga aldeia rural com actividades de agroturismo. Possui 7 edifícios e 81 leitos. A villa foi construída em 1600 pela família senatorial Rinuccini de Florença, tanto para ali viver nos meses mais quentes do ano como para a administração dos bens que adquiriram. Em 1998, a renovação efectuada pelos actuais proprietários devolveu à propriedade a sua beleza antiga. Actualmente o edifício principal, com corpo secundário adjacente, alberga 4 unidades imobiliárias com uma área aproximada de 1600 m2 situadas numa posição panorâmica enquadrando a pequena aldeia rural que o rodeia. A villa oferece hospitalidade nos seus 8 grandes quartos duplos e nos seus amplos salões perfeitos para acolher cerimónias e reuniões. A antiga cocheira com vista para o jardim privado foi cuidadosamente transformada em uma sala de cerimônias, mantendo as antigas abóbadas de tijolos. A aldeia acolhe mais 15 apartamentos, todos com entrada independente e espaço exterior equipado, dispostos em 5 quintas de arquitectura típica toscana, sala de recepção com salas técnicas e garagem que acompanha a reserva natural de caça com vista para as colinas de Volterra. A capacidade de recepção do salão de recepção pode atingir até 130 convidados, enquanto a do jardim pode ultrapassar 250. Espaços externos A área total é de 120 hectares e está dividida em duas porções urbanisticamente distintas, uma com endereço predominantemente residencial e outra com área agrícola. utilização, embora não fisicamente separadas entre si, dos quais 1,4 ha de vinha Pinot Noir, 55 hectares de floresta, 55 terras aráveis, bem como 800 oliveiras e 1 ha para o cultivo de lavanda. Além disso, o complexo possui 2 lagos, o maior de 8.000 m2 e outro de 1.000 m2 com lindos nenúfares. A propriedade inclui três belas piscinas que servem a villa e as quintas, rodeadas de vegetação com zona de solário e vistas deslumbrantes sobre as colinas da Toscana. Estado dos acabamentos A cuidadosa renovação efectuada pelos actuais proprietários em 1998 devolveu à propriedade a sua beleza antiga. Os quartos respeitam o estilo das casas nobres toscanas, salões amplos e luminosos com pisos originais em terracota e tectos em caixotões, abobadados ou arqueados. Potencial de utilização Residência perfeita como solar e propriedade exclusiva mas também ideal para dar continuidade e incrementar o negócio hoteleiro e agrícola perfeitamente iniciado pela família proprietária. Localização Localização estratégica no coração da Toscana, a apenas 6 km de San Gimignano, a 10 km de Certaldo e a 15 km de Volterra.
