Descrição
Descrição: Gholson Creek Ranch é uma propriedade de 349 +/- acres soberbamente mantida que está pronta para seu próximo administrador. A terra foi meticulosamente cuidada e a beleza nativa da planície cortada de Lampasas cria uma tela maravilhosa para uma propriedade principal ou retiro recreativo. Convenientemente localizado perto de Hamilton, TX, no renomado Edwards Plateau, no centro do Texas. Gholson Creek serpenteia pela propriedade e abaixo da deslumbrante casa construída sob medida. Observe seu gado pastando na grama nativa enquanto aprecia o nascer do sol a partir das vistas abertas dentro de casa ou na varanda ao redor ou desfrute de uma das inúmeras atividades de lazer que a fazenda tem a oferecer, como pesca, caça, passeios a cavalo, caminhadas e assim por diante. muito mais. Localização: Gholson Creek Ranch está centralmente localizado ao norte de Austin, a oeste de Waco e a sudoeste de Fort Worth - Dallas Metroplex. A propriedade fica a aproximadamente duas horas das cidades de Austin e Fort Worth, e a pouco mais de uma hora da área de rápido crescimento de Waco, Texas. A propriedade fica a aproximadamente 12 milhas a sudoeste da sede do condado de Hamilton e está localizada na sub-região Limestone Cut Plain da ecorregião Cross Timber do Texas. O Aeroporto Municipal de Hamilton fica a aproximadamente 16 km da entrada da propriedade. Fornecedores médicos, de mercearia e outros fornecedores comerciais podem ser encontrados a quinze minutos de carro em Hamilton, TX. Terreno: A propriedade possui uma paisagem diversificada de pradarias nativas, vales e planaltos cobertos intercalados com matas ciliares. Sua comunidade terrestre de alta qualidade inclui uma mistura de florestas ciliares, pastagens nativas e matagais de carvalho branco adequados para Vireo de capa preta. Há aproximadamente 80' de variação topográfica em toda a propriedade que se estende por toda a fazenda e mergulha em cânions mais profundos em certas áreas. Os solos são compostos principalmente de argila argilosa siltosa muito pedregosa Nuff, argila pedregosa Lampasas, argila argilosa Bosque, argila pedregosa de Brackett e argila pedregosa siltosa de Oglesby. franco arenoso fino de pedra calcária, franco argiloso e complexo Lufkin-raino. Água: Gholson Creek atravessa a propriedade por aproximadamente meia milha. Mesmo quando não está correndo, esse riacho possui bolsões mais profundos que tendem a reter água durante todo o ano. Rastros de dinossauros antigos e cicatrizes históricas de rodas de carroças foram identificados no leito rochoso do riacho. A fazenda também contém um pântano perene que reteve água durante secas severas. A propriedade se sobrepõe ao Aquífero Trinity - um dos recursos hídricos subterrâneos mais extensos e altamente utilizados do Texas. Vida selvagem: As altas copas das árvores ao longo das margens do Gholson Creek levam a penhascos íngremes do cânion que se estendem ao longo do riacho em alimentadores cercados por extensas vistas do topo da colina. Antigamente, rebanhos de bisões pastavam nas pastagens pré-assentamento da propriedade, que incluíam espécies como big bluestem, little bluestem, amarelo Indiangrass, high dropseed e Sideoats grama. A comunidade vegetal e os recursos hídricos da propriedade fornecem um habitat relativamente natural significativo para a vida selvagem nativa, como veados de cauda branca, javalis, vermes, animais predadores, águias americanas e aves migratórias, como pombas e aves aquáticas. Casa: Concluído em 2009, o design moderno da propriedade de meados do século foi baseado na Kaufmann Desert House de Richard Neutra em Palm Springs e no interior de Frank Lloyd Wright, Falling Water. A construção discreta, utilizando grandes vãos de vidro, pedras de pasto selecionadas manualmente no rancho e cores de pintura baseadas nas gramíneas do rancho, folhas de carvalho e cascas de carvalho, permitem a continuidade da paisagem através da casa. Privacidade, ótimas vistas e conforto físico são proporcionados através de uma placa de piso linear com aberturas norte-sul para capturar a brisa. Para obstruir o sol da tarde, a garagem margeia a ala oeste. Um telhado TPO branco, Classe 4, resistente a impactos, reflete o sol e oferece um desconto de 25% no seguro.
