Descrição
MORADIA EXCLUSIVA T6 NA PÓVOA DE LANHOSO – A Oportunidade de Investimento Que Procurava!
**Charme, Conforto e Potencial de Valorização**
A apenas **5 minutos do centro da Póvoa de Lanhoso**, **25 minutos de Braga** e **20 minutos do Parque Nacional da Peneda-Gerês**, esta moradia T6 combina conforto, exclusividade e **excelente potencial de valorização**.
Com licença para Alojamento Local (AL), é a oportunidade perfeita para quem procura uma casa de sonho ou um investimento rentável no mercado imobiliário. Recentemente renovada e em constante melhoria, está pronta para ser habitada ou explorada como negócio turístico.
**Descrição Geral do Imóvel**
- Tipologia: T6
- Área Bruta de Construção:512 m²
- Terreno: 5.130 m²
**Características e Destaques**
**Interiores Amplos e Funcionais**
✔ 4 Suítes + 2 Quartos Adicionais – Ideal para famílias ou para receber hóspedes.
✔ Sala de Estar e Jantar Espaçosas – Pensadas para momentos de convívio e conforto.
✔ Cozinha Equipada – Pronta a utilizar, com possibilidade de personalização.
✔ Casa de Banho Social – Conveniente para moradores e visitas.
**Equipamentos e Acabamentos Modernos**
✔ Aquecimento Central a Gasóleo – Garantia de conforto durante todo o ano.
✔ Recuperador de Calor com Duas Faces – Ambientes acolhedores e eficientes.
✔ Vidros Duplos e Estores Eléctricos – Isolamento térmico e acústico de qualidade superior.
✔ Portões Automáticos – Na rua e na garagem, para maior comodidade e segurança.
**Áreas de Lazer e Conforto**
✔ Spa Privado com Ginásio e Duche – Para bem-estar no conforto de casa.
✔ Piscina Privada – Perfeita para momentos de lazer e relaxamento.
✔ Sauna e Hidromassagem – Exclusividade e conforto ao mais alto nível.
**Áreas de Apoio e Organização**
✔ Cave, Lavandaria, Arrumos e Garrafeira – Soluções práticas para o dia a dia.
✔ Garagem Ampla– Com espaço para vários veículos.
**Potencial de Investimento**
✅ Localização Estratégica – A poucos minutos de zonas turísticas e com excelente acessibilidade.
✅ Licença de Alojamento Local – Ideal para exploração turística com forte apelo para arrendamentos de curta duração.
✅ Imóvel de Prestígio – Características únicas e acabamentos de qualidade, numa área em crescente valorização.
**Detalhes Opcionais**
- Mobiliário e Cozinha Equipada – Negociáveis, mediante interesse.
- Fogão a Lenha– Necessita de substituição, com opção de personalização.
**Porquê Escolher a IAD Portugal?**
Na **IAD**, oferecemos uma abordagem inovadora e digital ao mercado imobiliário, garantindo um serviço personalizado e competitivo. A nossa rede de consultores e especialistas assegura um acompanhamento próximo e eficiente desde o primeiro contacto até à conclusão do negócio.
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Danielle Ferreira – 915 243 809
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