Descrição
Num luxuoso edifício de pedra haussmanniana, este excepcional apartamento e escritório de 339m² com abertura para o pátio e a rua, localizado num piso alto, é perfeitamente adequado para servir como escritórios de prestígio. A sua proximidade imediata com o Parc Monceau e a sua posição privilegiada a poucos passos dos Champs-Élysées tornam-no numa propriedade rara e excepcional no mercado parisiense. Os volumes são generosos com um pé-direito impressionante de 3,50m. Pisos de parquet da época húngara, molduras e belas lareiras adornam cada espaço. Actualmente convertido em escritórios, o apartamento oferece diversas divisões modulares que poderão facilmente ser combinadas num open space. A possibilidade de criar uma sala superior a 12 metros lineares confere a este imóvel um potencial único. No térreo, uma sala de reuniões de 26 m² tem vista para um tranquilo pátio interno, enquanto uma sala de arquivo de 20 m² está localizada no subsolo. Uma espaçosa adega e um lugar de estacionamento seguro completam este conjunto excepcional. Um plano de arquiteto está disponível mediante solicitação para ajudá-lo a considerar as múltiplas possibilidades de desenvolvimento deste local. Não perca esta oportunidade única de investir num imóvel excepcional no coração de um dos bairros mais populares da capital. Preço de venda: 7.900.000€ Taxas de compra: 5% incluindo impostos. A informação sobre os riscos a que este imóvel está exposto está disponível no site da Géorisks: www.georisks.gouv.fr Coldwell Banker Alcapa Invest - SIREN 793 427 386 Agente comercial imobiliário - EI - RSAC N°840115109
