Descrição
CHATLLERAULT (86100) => UMA MAGNÍFICA MORADIA CONTEMPORÂNEA COM TODO CONFORTO A APENAS 50 MINUTOS DE PARIS (TGV)! . Procura um imóvel nas margens de Viena que combine modernidade, tranquilidade, elegância e muito espaço? Não procure mais! Temos o prazer de lhe apresentar esta soberba moradia térrea contemporânea, uma verdadeira jóia arquitectónica, que oferece uma experiência de vida luxuosa num ambiente verde excepcional. É constituída por: - UMA ENTRADA com armário embutido => 5,42 m2 - Um WC independente (sanita suspensa / janela oscilo batente / lavatório) => 1,60 m2 - UMA SALA DE ESTAR / JANTAR ampla e muito luminosa (com vestiário e loiças). ). Uma grande janela saliente permitirá aceder ao terraço abrigado e desfrutar da vista para a piscina => 61,40 m2 - Uma COZINHA equipada fará as delícias dos gourmets (piano / exaustor profissional / máquina de lavar loiça suspensa / plancha / aquecedor de loiça) => 11,61 m2 - UMA COZINHA NAS FUNDOS permitirá fazer as suas refeições e guardar as suas reservas => 9,91 m2 - Uma LAVANDERIA ampla, perfeitamente equipada e funcional => 9,17 m2 - UM ESPAÇO DE DORMIR que o levará a três magníficos quartos => 11,84 m2 / 12,38 m2 / 12,60 m2 - Um segundo WC independente com lavatório => 1,35 m2 - UMA CASA DE BANHO com poliban / lavatório duplo / secador de toalhas / espelho e armários de arrumação => 8,84 m2 - Uma magnífica MASTER SUITE composta pelo seu quarto, seu vestiário e privado banheiro (chuveiro / pia dupla / espelho antiembaçante / secador de toalhas / vaso sanitário separado) => 30 m2 no total. ANEXOS E EXTERIORES: Você poderá desfrutar de seus longos dias/noites de verão à beira da piscina perfeitamente exposta (sul). O terreno é totalmente vedado, arborizado e ajardinado e beneficia de rega automática. Uma garagem de 50 m2 permitirá guardar os seus mais belos brinquedos motorizados, guardar os seus móveis de verão ou criar um quinto quarto. Uma adega, uma oficina e um WC exterior completam a visita. . CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS: - Superfície da casa (de 2018 / RT 2012): 177 m2 - Superfície do terreno: 2.799 m2 - Construção em tijolo - Cobertura plana - DPE: A - Imposto predial 2023: 2.700 euros - Caixilharia de alumínio com vidro duplo - Focos embutidos com dimmer de intensidade luminosa - Normas PMR - Casa em vão (superior a 1 m) - Pavimento radiante => Bomba de calor (geotérmica) - Possibilidade de inserção de lareira (tudo planeado) - Amaciador - Aspiração centralizada - Piscina + cortina: 15 x 3 m (sal) - Portão eléctrico - Ligação à rede de esgotos - Dez anos de garantia - Videofone/alarme (sem assinatura) - Ligado a fibra - Visita virtual, a pedido, para uma experiência imersiva. . LOCALIZAÇÃO: A apenas 9 minutos de bicicleta do centro de Châtellerault (20 minutos a pé) e a 50 minutos de PARIS por TGV. . Não espere mais para agendar a sua visita e descobrir a sua ‘futura casa’! Contate Virginie GUIDOUX agora! - Anúncio escrito e publicado por um Agente Obrigatório -
