Descrição
Esta espaçosa casa de família projetada por um arquiteto está situada em um local elevado e privilegiado (cerca de 0,67 acres), oferecendo uma rara combinação de privacidade e acessibilidade em uma das áreas residenciais mais procuradas de Clonakilty. Abrangendo aproximadamente 400 m² com cinco quartos duplos e cinco banheiros. Foi inteligentemente projetado para acomodar quatro quartos no primeiro andar, incluindo três com banheiro privativo e um banheiro familiar. Além disso, há um quarto no térreo com banheiro privativo e uma sala de estar menor adjacente com cozinha compacta, ideal para familiares mais velhos ou uma au pair. Este layout oferece o equilíbrio perfeito entre tempo compartilhado em família e privacidade individual. Ficamos imediatamente impressionados com as proporções generosas da sala e a grande sensação de luz em cada sala. Uma família pode realmente se espalhar e aproveitar seu próprio espaço. A inclusão de um jardim de inverno e de um deck externo coberto aprimora ainda mais a experiência de vida, conectando os espaços internos e externos. Oferece ainda espaços de relaxamento, entretenimento ou simplesmente apreciar a beleza da paisagem envolvente. Para realçar a atratividade do imóvel está uma espaçosa garagem de dois andares, com aproximadamente 121 m2 e duas vagas para armazenamento de veículos. Nomeadamente, inclui WC e chuveiro, sugerindo potencial utilização futura como escritório doméstico ou alojamento alternativo. A atenção aos detalhes estende-se às características sustentáveis da casa, incluindo janelas com vidros triplos parcialmente Aluclad, paredes isoladas, aquecimento solar nas paredes e um sistema de aquecimento central a óleo de alta eficiência (caldeira Grant Vortex) com piso radiante parcial, garantindo conforto e eco-amizade, indicada pela sua classificação energética B3. A integração de um sistema de alarme PhoneWatch e um limite elétrico seguro para animais de estimação garante mais segurança e tranquilidade. Posicionada em pouco mais de meio acre, esta residência está situada entre jardins maduros, extensivamente plantados e paisagísticos que a envolvem. Este refúgio ao ar livre não é apenas um deleite visual, mas também uma prova de um paisagismo cuidadoso e do amor pela natureza. A sua localização privilegiada significa que a propriedade fica a poucos passos de todas as instituições educacionais de Clonakilty e da paragem do autocarro escolar para Bandon, tornando-a ideal para famílias. Além disso, a sua proximidade com algumas das mais belas praias de West Cork, incluindo Inchydoney e Courtmacsherry, e a facilidade de acesso à cidade de Cork e Kinsale colocam esta casa no cruzamento do charme rural com a conveniência urbana. O aeroporto internacional de Cork fica a aproximadamente 45 minutos de carro. White Rock não é apenas uma casa; é uma casa cuidadosamente projetada para atender às necessidades de uma família moderna, combinando sofisticação, funcionalidade e conexão com a natureza em um pacote requintado. ALOJAMENTO Térreo Hall de entrada Sala de estar: 6,1m x 5,5m. Pavimento em carvalho maciço e lareira com recuperador de calor embutido, tornando-o num espaço acolhedor para confraternizações. No piso inferior WC Sala de Jantar: 5,6mx 4,6m. Piso em madeira maciça de cerejeira, proporcionando um espaço durável e elegante para refeições. Marquise: 4,3mx 3,7m. Piso em porcelanato branco, sala iluminada com fácil acesso ao terraço. Cozinha: 5,6mx 5,2m. Pisos de cerâmica de terracota, bancadas de granito e respingos de mosaico de azulejos. Fogão a gás integrado, fornos elétricos duplos e balcão de café da manhã para refeições casuais. Área de convivência: 8,5mx 5,0m. Pavimento em carvalho maciço com piso radiante. Janelas e portas com vidros triplos Aluclad para melhor isolamento e salamandra de encastrar Stovax. Despensa: Piso cerâmico, canalizado para lavadora/secadora, oferecendo espaço prático para lavanderia e arrumação. Quarto no andar de baixo (1): 6,5m x 3,2m. Piso em madeira maciça cerejeira. Banheiro privativo Sala: 6,2mx 4,4m. Piso em madeira maciça de cerejeira e lareira em ferro fundido. Kitchenette: 3,5mx 2,8m. Totalmente conectado e encanado, com fogão, lava-louças e lavadora/secadora. Escadas e corredor Escadas de madeira com armazenamento sob as escadas e área para pendurar casacos para maior comodidade. Quarto principal do primeiro andar (2): 9,1m x 5,6m. Piso em carvalho maciço, vigas expostas para um charme rústico, closet e vidros do chão ao teto para muita luz natural, com vista para o jardim. Banheiro privativo Quarto (3): 5,0mx 4,4m. Grande guarda-roupa, oferecendo muito espaço de armazenamento. Banheiro privativo Quarto (4): 4,6mx 4,0m. Banheiro privativo Quarto (5): 5,0mx 4,3m. Banheiro Familiar: Equipado com chuveiro, vaso sanitário, lavatório e banheira. Garagem individual: 121 m² Garagem de dois vãos com estantes, prensas de parede e fiação. Inclui um WC no piso inferior com lavatório e chuveiro. A área do andar superior é ampla, potencialmente utilizável como home office, e vem aramada, rebocada, pintada e pavimentada com quatro janelas para luz natural. Serviços: Água da rede Esgoto da rede Aquecimento central a óleo PhoneWatch Sistema de alarme BER Detalhes: BER: B3 BER No: 102457215 EPI: 133,68 kWh/m2/ano Título: Freehold Ref: 36645-2339
