Descrição
A cidade de Teplice... A cidade turística mais antiga da República Tcheca... Lendas falam da descoberta de fontes termais aqui já no ano 762. O mosteiro beneditino, fundado pela Rainha Judith em meados do século XII, utilizava as propriedades curativas da água mágica. O resort ocupou um lugar especial no coração de Ludwig van Beethoven, que visitou a cidade diversas vezes. Aqui ele viveu e trabalhou frequentemente, criando suas obras-primas. Posteriormente, o principal sanatório-SPA de Teplice recebeu o nome do compositor. A 500 metros deste sanatório, a cem passos do Parque do Castelo, encontra-se à venda um elegante apartamento com um toque especial... O desenho da casa, cujo original sobrevive até hoje, foi encomendado em 1910 por Frau Maria Seidel do escritório de arquitetura de Karl Heuer... A casa é uma estrutura majestosa com torre e está localizada na parte central da cidade. A espessura das paredes do apartamento é superior a meio metro! Uma renovação complexa e abrangente de design, concluída em 2022, teve como objetivo atualizar o espírito histórico e o estilo do antigo apartamento, bem como a máxima modernização tendo em conta tecnologias modernas e práticas, o que permitiu aos especialistas atribuir a este imóvel uma economia de energia. categoria “D”, rara para edifícios deste tipo. Muitas vezes você encontrará aqui formas e ornamentos extravagantes, que lembram o design de interiores de vilas e castelos, e sentirá as influências do estilo do sul da Europa, o que torna o interior mais quente e agradável à vista. O apartamento é composto por: quatro quartos quadrados (25, 20, 20 e 16 m²), um amplo hall de entrada com hall (15 m²), uma cozinha (12 m²), conjugada com câmara frigorífica para alimentos (2 m²), uma casa de banho com WC (6 m²), segundo WC e mini-lavandaria (4 m²), despensa. despensas - arrecadações (1,5 m²) com pia de trabalho logo na entrada do apartamento. ÁREA TOTAL: 120,5 m². O apartamento está localizado no primeiro andar. Seis janelas estão voltadas para a rua; plantas coníferas perenes crescem nos peitoris das janelas durante todo o ano... As janelas são decoradas com grades decorativas brancas com decorações douradas. Aqui também está instalado um sistema de câmeras com detecção de movimento para manter a ordem, além de seis canteiros de concreto pertencentes ao apartamento (com autorização oficial do magistrado municipal). Nos canteiros crescem zimbros, thujas e iúcas, criando um aspecto agradável e decorando a rua. A fachada ao longo das seis janelas foi reformada e conta com foco para iluminação noturna dos canteiros e área próxima à casa, com sistema liga-desliga automático. Do outro lado do apartamento, seis janelas dão para o pátio comum da casa, onde tudo foi atualizado pelas mãos dos proprietários-vendedores, e há também um pitoresco jardim com coníferas e muitas flores. O imóvel é vendido totalmente mobilado. A maior parte dos móveis é feita de madeira natural de produção alemã, holandesa e italiana. Mensalidades: gás/aquecimento - ≈ 100 €; água - ≈ 20€; electricidade - ≈ 50€; fundo de reparação - (8 Kč (0,32 €) por m²) + outro - 1134 Kč (≈ 46 €). O aquecimento e a água quente são fornecidos por uma caldeira de condensação recentemente instalada - muito económica e extremamente segura. Na sala existe um recuperador de calor a lenha, que fornece calor à maior parte dos quartos se desejar. A cozinha está equipada com móveis bonitos, confiáveis e funcionais. Parte da linha da cozinha é uma pia de cerâmica incomum e um exaustor potente com acesso para a rua. A geladeira é uma geladeira de duas portas com freezer estilo americano. Uma nuance interessante é o gongo mecânico, que complementa elegantemente o interior do corredor. Algumas das paredes são decoradas em estilo loft. Todas as janelas e portas são decoradas com acabamentos em madeira de diversos formatos e azulejos fabricados na Espanha e na Itália. A maior parte dos peitoris das janelas são feitos de mármore natural e granito. As janelas são de vidro duplo com redes mosquiteiras instaladas. Os pisos são principalmente de azulejos e laminados de madeira natural. Todas as comunicações - água, esgotos, gás e electricidade - NOVAS! A fiação elétrica e as tubulações de gás são de cobre, as tubulações de água e esgoto são de plástico de alta qualidade. Existe piso aquecido no WC com mini-lavandaria. Muitos equipamentos de casa de banho e de cozinha (fabricados na Suécia, República Checa e Alemanha) têm garantia de 5 a 25 anos. A porta de entrada tem um design especial - insonorizada, à prova de fogo, com fechadura especial (inserir fechadura com elevado nível de segurança da WinkHaus) e chave numérica, cujo duplicado só pode ser encomendado se possuir um cartão pessoal. As verificações de controlo exigidas pela legislação checa (por exemplo, gasodutos, caldeiras, chaminés) são realizadas regularmente com a emissão de documentação relevante. Objetos próximos... A uma curta distância estão: Castelo Teplice, a antiga residência de verão da família do Conde Clary-Aldringen, a antiga Praça do Castelo, o Parque do Castelo com lagoas e, o mais importante, o sanatório Beethoven com fonte de baixo radônio piscinas, acessíveis não só aos veranistas do sanatório , mas também a todos os hóspedes da cidade para visitar, melhorar a sua saúde e tratar doenças dos tecidos ósseos e musculares. A cerca de 5 minutos a pé encontram-se os supermercados Billa e Kaufland, o hospital municipal, farmácias, paragens de autocarro e trólebus. Há um ponto de ônibus perto da casa. Parque infantil - 30 m. Da praia do Lago Barbora (15 minutos de ônibus). Esta é uma antiga mina de carvão. Após as enchentes, descobriu-se que a água do lago é uma das mais limpas da República. A estação ferroviária fica a 10 minutos de ônibus ou trólebus. Para o aeroporto. V. Havel em Praga - 86 km. Praga fica a 93 km. A fronteira com a Alemanha fica a 15 km. O Parque Nacional da Suíça Boémia (Hřensko) fica a 60 km. A cidade de Karlovy Vary fica a 100 km. A cidade de Pilsen fica a 130 km. Dresden (Alemanha) fica a 68 km.
