Descrição
CASTELO HISTÓRICO DE HISTÓRICO COM PARQUE E PISCINA EXTERIOR O Castelo O castelo com cerca de 1.200 m² de área útil está inserido na entrada magnificamente mobilada, que reflecte o esplendor antigo e imponente de tempos passados - um prazer para quem aprecia algo especial. Distribuídos por dois pisos encontrará vários salões repletos de luz e elegantemente mobilados com lareiras que criam um ambiente acolhedor, hospitaleiro e convidativo, um escritório, cozinhas totalmente equipadas e cozinhas de chá, um quarto principal com uma casa de banho contígua com banheira, chuveiro, lavabo e vaso sanitário, além de salas de estar e dormir com banheiro. A cave oferece espaço suficiente para uma espaçosa área de fitness e bem-estar com banheira de hidromassagem, sauna, duches, mas também duas adegas confortavelmente mobiladas, salas técnicas, arrumos e lavandaria. Existe um aviso de expansão aprovado pela autoridade do edifício para o sótão bruto para criar uma suíte com terraço. O parque O castelo histórico está inserido em um parque representativo e cuidadosamente cuidado de aproximadamente 2.000 m² com árvores centenárias. Um caminho pavimentado com pedras de granito leva da frente da casa ao longo de canteiros de rosas diretamente para uma piscina exterior aquecida com cerca de 6 x 12 m de profundidade e espaço generoso para espreguiçadeiras. A renovação No âmbito da renovação geral entre 2012 e 2014, foi instalado aquecimento central a gás e parcialmente piso radiante e todo o edifício, com excepção do sótão bruto, foi completamente renovado. Já foi recebido um aviso para a ampliação do telhado aprovado pelas autoridades de construção. O potencial Os cerca de 1.200 m² de área útil podem ser ampliados em aproximadamente 341 m² através da conversão do sótão aprovada pelas autoridades de construção. Devido aos seus 17 quartos, o castelo é ideal como clínica de dia, hotel ou mesmo para uma família numerosa - para dar continuidade à tradição da casa. Preço de compra: €4.850.000,00 Caso tenha alguma dúvida ou pretenda marcar uma consulta, por favor contacte a Sra. Olga Troll através do seguinte número: +43 664 544 5313 Infraestruturas / Distâncias Saúde Médico <2.000m Farmácia <2.500m Clínica <2.000m Hospital < 4.000m Crianças e escolas Escola <2.000m Jardim de infância <2.000m Ensino superior <7.500m Universidade <7.500m Abastecimento local Supermercado <2.500m Padaria <1.500m Centro comercial <7.000m Outro Banco <1.500m Multibanco <1.500m Correios <2.000m Polícia <3.000m ônibus de trânsito <500m estação de trem <2.500m conexão rodoviária <5.500m bonde <2.500m aeroporto <6.500m Distância de informação em linha reta / fonte: OpenStreetMap Baden O sopé dos Bosques de Viena se estende como o -chamado Helenental, uma seção do Schwechattal, a oeste de Baden, perto de Viena, estado federal da Baixa Áustria. A antiga área de caça dos Habsburgos transformou-se ao longo dos séculos numa reserva natural e num popular destino de excursões, que ainda hoje não perdeu nada do seu romance idílico. Os amantes da natureza, os hóspedes do spa e aqueles que procuram relaxamento podem explorar as rotas de caminhada do Helenental a pé ou de bicicleta em qualquer época do ano. As ruínas dos castelos Rauheneck, Rauhenstein e Scharfeneck, a capela da cólera, o Urtelstein, o Jubileumswarte perto de Soos - uma comunidade vizinha - ou a trilha de caminhada de Beethoven são apenas algumas das muitas opções. A cidade cultural de Baden não só inspirou compositores como Wolfgang Amadeus Mozart e Ludwig van Beethoven, mas também trouxe com sucesso esta tradição historicamente cultivada para a era moderna. São realizadas apresentações de ópera, opereta e teatro, vários festivais culturais e exposições, para citar apenas alguns. Além dos banhos termais romanos e da praia termal de Baden, o cassino, entre outras coisas, a cidade também possui hospital estadual próprio, centro médico, creches, escolas primárias, escolas secundárias BG e BRG Baden. Está também garantida uma oferta abrangente de lojas, serviços e estabelecimentos de restauração. + Rodovia federal 210 + Rodovia federal 212 + A2 Südautobahn + Trens expressos S1, S2, S3, S4 + Ferrovia local de Baden R + Expresso regional REX + Aeroporto de Viena, aprox.
