Descrição
PROPRIEDADE: Este condomínio requintado foi projetado como uma "casa dentro de uma casa" e transmite uma sensação incomparável de vida. Situado no coração do sul do West End, esta casa se beneficia de uma localização central de primeira classe que oferece curtas distâncias para a Alte Oper e o animado centro da cidade. Aqui você pode aproveitar a vida vibrante da metrópole sem ter que abrir mão do conforto de um retiro tranquilo e privado. O que torna esta propriedade especial é seu tamanho, com cerca de 379 m² de área útil distribuída em três níveis. Este tamanho generoso oferece espaço suficiente para uma família grande e permite que você realize a casa dos seus sonhos sem comprometer. O ambiente do apartamento é caracterizado pela mais alta qualidade. O design moderno encontra a elegância atemporal, criando uma atmosfera que é elegante e aconchegante em igual medida. Cada cômodo foi cuidadosamente projetado para criar uma experiência de vida harmoniosa que agrade aos seus sentidos e melhore sua qualidade de vida, e o apartamento também possui um jardim surpreendentemente espaçoso e de baixa manutenção, uma verdadeira raridade no meio da agitação urbana. Este retiro verde convida você a passar horas relaxantes ao ar livre e oferece às crianças um espaço seguro para brincar e explorar. CARACTERÍSTICAS ESPECIAIS: Piso em parquet "Doussie" (recém-colocado no porão) no térreo e no andar inferior; carpete de alta qualidade nos quartos das crianças; cozinha equipada Siematic com 2 fornos e micro-ondas da Gaggenau, lava-louças da Miele (aproximadamente 3 anos), geladeira grande com freezer (aproximadamente 3 anos); exaustor Gutmann; guarda-roupas embutidos de alta qualidade no corredor do térreo e primeiro andar, no camarim do primeiro andar e nos quartos das crianças, portas internas altas com molduras ocultas, persianas elétricas; holofotes embutidos no teto; aquecimento sob o piso; todas as portas francesas podem ser trancadas; lareira, sistema de alarme, banheiro para hóspedes, dois depósitos, aproximadamente 250 m². jardim com direito exclusivo de uso especial, terraço amplo, varanda ampla, uma vaga de estacionamento duplex na garagem subterrânea (com duas vagas de estacionamento), sala de adega INFORMAÇÕES SOBRE O CERTIFICADO DE DESEMPENHO ENERGÉTICO: Certificado de consumo de energia, 91 kWh/(m²·a), C, gás, ano de construção 2002 DIVERSOS: A comissão equivale a 2,975%, incluindo IVA, do preço de compra e é paga pelo comprador na conclusão do contrato de compra. Os detalhes fornecidos acima são baseados em informações fornecidas por terceiros. A Peters & Peters Sotheby´s International Realty não assume nenhuma responsabilidade pela integridade e precisão dessas informações. Caso tenhamos despertado seu interesse nesta propriedade deslumbrante, ligue para Susanne Roecken em nosso escritório em Frankfurt ou escreva-nos um e-mail.
