Descrição
Luxuosa moradia para venda localizada no cenário evocativo das colinas florentinas do Chianti de Barberino Tavarnelle, na zona de Marcialla. A moradia tem uma área total de 760 metros quadrados distribuídos num total de 16 quartos, 5 casas de banho e acessórios, incluindo ginásio, ampla adega para vinhos finos e 2 garagens, bem como terraços, 2 loggias e uma ampla envolvente. jardim de aproximadamente 2.800 metros quadrados. A piscina e o jacuzzi localizados no jardim acrescentam um toque de relaxamento e requinte num contexto já extraordinário. DESCRIÇÃO - Esta prestigiada moradia distribui-se por quatro pisos distintos: cave, rés-do-chão elevado, primeiro andar e segundo andar. PISO ELEVADO - A entrada principal da villa é caracterizada por uma sugestiva loggia com vista para o exuberante jardim. Ao entrar encontra-se uma primeira divisão, utilizada como corredor, onde encontramos as escadas que conduzem tanto ao primeiro andar como à cave. Desta sala você também acessa a sala principal da vila, que inclui uma espaçosa sala de jantar de 36 metros quadrados, uma ampla sala de estar de 60 metros quadrados, enriquecida por uma lareira e com acesso a uma segunda loggia com vista para a esplêndida piscina. . Por último, a cozinha, equipada com um prático armário de despensa e uma casa de banho com poliban. PRIMEIRO ANDAR - Subindo as escadas do rés-do-chão, entra-se numa sala de passagem e num corredor que dá acesso à zona de dormir da casa. Prosseguindo, encontramos dois quartos duplos e duas casas de banho, ambas equipadas com banheira. Ao lado deles fica o quarto principal, que tem uma área de 40 metros quadrados, que dá acesso a um guarda-roupa e ao banheiro, equipado com chuveiro e uma luxuosa banheira de hidromassagem. Tanto o quarto como o vestiário têm acesso a dois terraços para desfrutar plenamente da paisagem envolvente. No final do corredor existe outra escada que dá acesso ao segundo andar. SEGUNDO ANDAR - Subindo as escadas do primeiro andar, entra-se num encantador sótão, utilizado como escritório e num terceiro terraço igualmente panorâmico. Da escada tem-se ainda acesso a um prático sótão utilizado como arrecadação. CAVE - Descendo as escadas do rés-do-chão chega-se à cave, uma parte preciosa da moradia que oferece uma série de espaços de serviços e espaços destinados à agregação e relaxamento, que acrescentam grande valor ao imóvel. Em primeiro lugar, um ginásio pequeno mas eficiente com uma casa de banho completa com duche ao lado. Uma sala de passagem facilita o acesso a outras salas. Uma segunda cozinha, funcional e prática. Uma segunda e ampla sala de 60 metros quadrados, com lareira, forno de pizza e uma sugestiva adega dedicada a provas de vinhos, perfeita para momentos de convívio com família e amigos. Mais uma adega característica, especialmente pensada para a conservação de vinhos finos, garantindo óptimas condições de temperatura e humidade. Por fim, a lavandaria, a sala da caldeira e duas garagens completam a cave, oferecendo praticidade e funcionalidade aos habitantes da moradia. EXTERIORES - A moradia está rodeada por um amplo jardim e dispõe de portão para acesso pedonal e portão automático para acesso de veículos. Ampla praça que permite espaço para manobras e estacionamento de carros, garantindo conforto e segurança. TOUR VIRTUAL 3D - Faça uma primeira visita virtual Matterport 3D para explorar confortavelmente esta prestigiosa villa a partir do seu PC ou telemóvel, mesmo em realidade aumentada e medir com precisão os espaços internos da propriedade. A tecnologia utilizada para criar a visita virtual permite criar um modelo 3D preciso do imóvel, no qual é possível medir o comprimento, largura e altura das diversas divisões através de uma função de medição integrada; desta forma poderá ter uma ideia precisa das dimensões dos espaços e avaliar se respondem às suas necessidades. SUPERFÍCIES (incluindo paredes): - piso térreo elevado 180 m2, mais galerias 50 m2; - primeiro andar 180 m2, mais terraços de 20 m2; - segundo andar 30 m2, mais terraço 10 m2; - cave (incluindo caves e garagem) 370 m2; - externo (jardim e praças) 2.800 m2. CLASSE ENERGÉTICA F - Índice de desempenho energético global “Epg” igual a 188,25 Kwh/m2_ano e índice de desempenho energético do invólucro “Epi” igual a 9,99 Kwh/m2_ano. Solicite 1.690.000,00€…
