Descrição
Identificação do imóvel: ZMPT565189
Quinta do Pinhal - O refúgio elegante em Trás-os-Montes.
Descubra o seu paraíso exclusivo em Frechas, Mirandela - uma propriedade que transcende o comum e se destaca como uma joia imobiliária.
Localizada em Frechas, Mirandela, esta propriedade de 6 hectares é um investimento sólido e altamente rentável que oferece a perfeita combinação entre agricultura, eventos e turismo. Com uma ocupação sazonal de 80%, os dois salões de eventos, em pleno funcionamento, garantem uma rentabilidade elevada, atraindo festas e celebrações de grande escala ao longo de todo o ano. Com produção de amêndoa, azeite e vinho, a quinta é preparada para eventos e dispõe de água de nascente, furo e rio. Adentra a Quinta do Pinhal, onde a arquitetura é uma celebração visual.
Um salão extraordinário, com um design em forma de guarda-chuva, oferece vistas deslumbrantes sobre o rio, proporcionando um cenário majestoso para qualquer ocasião. Esta propriedade exclusiva é uma escolha perfeita para festas, eventos e turismo rural. Dois salões magníficos, com capacidades para 375 e 450 pessoas, estão equipados para eventos de qualquer escala. Cozinhas totalmente equipadas, sistemas de aquecimento e ar condicionado oferecem conforto inigualável para festas e eventos especiais.
A moradia principal em xisto com 241m2, ostenta 7 suítes, sala com lareira, cozinha moderna e uma piscina irresistível. Ao entrar na Quinta do Pinhal, depara-se com casas em xisto, prontas para reconstrução e transformação em alojamento.
Com uma vertente agrícola robusta, a quinta possui 320 amendoeiras, 400 oliveiras, 3.500 pés de vinha, árvores de fruto, tais como macieiras, ameixoeiras, diospireiros, pessegueiros e uma adega para produção vinícola própria. Dois tanques de água alimentados pelo rio abastecem toda a quinta, com um sistema de rega gota a gota implementado.
Inserido na Quinta do Pinhal, existe a viabilidade para um projeto para uma Casa de Campo. Pensado como num refúgio de luxo, aliado ao conforto e conexão com a natureza este projeto é sustentado em 12 suítes, cozinha, salas de jantar e convívio, e uma área dedicada à venda de produtos artesanais e gastronómicos, distribuídos em 3 pisos e uma área total de 796 m2.
Não existe um imóvel perfeito, mas oportunidades únicas esperam por si!
Esta é a sua chance de investir num tesouro com retorno comprovado numa das regiões mais autênticas de Portugal, onde elegância, qualidade, magia e potencial de negócio se encontram para criar uma experiência incomparável.
Áreas:
- Área útil de habitação: 429m2
- Área bruta de construção: 1.952m2
- Área de implantação:1.272m2
- Área de terreno: 51.000m2
- 4 Artigos rústicos: Área total 4.072 hectares
- 3 Artigos Urbanos: Área Total: 1.663,5M2
- Arrecadações e arrumos - Área Bruta Privativa: 146,5m2
- Estacionamento coberto e fechado - Área Bruta Privativa: 100 m2
- Arrecadações e arrumos - Área Bruta Privativa: 500 m2
- Serviços - Área Bruta Privativa: 632 m2
- Habitação - Área Bruta Privativa: 285 m2
Zona envolvente:
Serviços
- 50m Transportes
- 300m Café
- 700m Rio com Praia Fluvial
- 6 Km Cidade Mirandela
- 6 Km Hipermercados
- 6 Km Posto de combustíveis
- 6 Km Bancos
- 6 Km Restaurantes
- 6 Km Acessos A4
- 16 Km Cidade Vila Flor
- 160 Km Porto (A4)
- 73 Km Bragança (A4)
- 163 Km Aeroporto Francisco Sá Carneiro
Outras Informações importantes:
Douro Azul - Projeto Mário Ferreira
O Sistema de Mobilidade do Tua (SMT) contempla uma viagem de autocarro, entre a estação de Foz-Tua e o cais da barragem (4Km), uma viagem de barco, desde o cais da barragem até ao cais da Brunheda (19,1Km), e uma viagem de comboio, entre a estação da Brunheda e a estação de Mirandela (mais de 39Km). Já foi feito um investimento de 17 milhões de euros, ao longo dos últimos cinco anos, a par e passo do aproveitamento hidroelétrico da barragem, nomeadamente em obras de requalificação e de segurança da linha.
Fonte: Jornal Nordeste 14Fev2023.
Um pouco de história: Frechas é uma aldeia com uma história rica que remonta à pré-história, evidenciada pelos vestígios arqueológicos encontrados na região. Ao longo dos séculos, foi habitada por diversos povos, incluindo Celtas, Romanos, Suevos, Visigodos e Árabes. A aldeia foi vila e sede de concelho até ao início do século XIX, tendo recebido o primeiro foral de D. Dinis e, posteriormente, um foral de D. Manuel em 1513.
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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Categoria Energética: B-
