Descrição
Aninhado dentro dos confins serenos do enclave privado conhecido como "Le Parc Saint Roman", encontra-se uma joia isolada a apenas 500 metros de Mônaco. Abraçado por pinheiros imponentes e abrigado em meio a jardins exuberantes, este santuário de 5266 m2 se aquece no calor da exposição ao sul, oferecendo um cenário de charme incomparável. Em uma caminhada tranquila de 10 minutos, os moradores podem chegar à renomada Praia de Monte Carlo e ao estimado Monte Carlo Tennis Club, enquanto a recém-criada Monte Carlo International School fica convenientemente a uma curta distância. A residência principal exala elegância atemporal, abrangendo três níveis interconectados por um elevador para acesso perfeito. Cuidadosamente decorados e meticulosamente projetados para acomodar as necessidades de uma família exigente, cada espaço principal dentro da residência ostenta vistas cativantes do mar azul. Ao entrar pelo grande foyer no andar térreo, você é recebido por um refúgio familiar que compreende uma sala de cinema, ampla área de vestir, lavanderia, um estúdio e dois quartos adicionais. Subindo ao primeiro andar, revela-se um hall que leva a uma graciosa área de estar complementada por um amplo terraço panorâmico, uma cozinha impecavelmente equipada que faz uma transição perfeita para terraços adornados com um cenário de piscina cativante e uma varanda arejada com fechamento de vidro. Este nível também abrange quatro quartos de hóspedes, cada um ostentando um banheiro privativo e amplo armazenamento. A joia da coroa da propriedade, o segundo andar, é dedicado a um retiro magistral com duas suítes suntuosas e um espaço de estar adicional. No coração da propriedade fica a encantadora área da piscina, abrigada em meio a jardins verdejantes com amplas áreas de descanso. Circundando este oásis estão a casa da piscina, acomodações para hóspedes e uma academia ao ar livre, tudo cuidadosamente integrado à paisagem natural. Abrangendo aproximadamente 900 m2 de espaço coberto, com mais de 700 m2 de área habitável (loi Carrez), esta propriedade simboliza a vida refinada no seu melhor. Os jardins meticulosamente cuidados, banhados pela luz do sol durante todo o dia, oferecem nichos isolados em meio à folhagem madura, onde se pode buscar refúgio do sol e se deleitar com a refrescante brisa do mar. Apropriadamente chamada de "Le Vent Vert", esta residência simboliza uma fusão harmoniosa de tranquilidade e sofisticação. Acessada por uma entrada arborizada, a propriedade possui uma garagem grande e amplo estacionamento para visitantes, garantindo conveniência e segurança. Situada dentro da zona de planejamento urbano UDc, com um coeficiente de construção de 15% e um limite de altura de 9 metros, a propriedade oferece potencial significativo para expansão ou criação de estruturas adicionais, devido ao seu tamanho substancial e condições favoráveis de construção.
