Descrição
Berenstraat 7 (Amsterdams Welvaren), 1016GC Amsterdam Estamos oferecendo esta propriedade única de 278m² em um local incrível em uma das famosas Nove Ruas! A Berenstraat 7 já serviu como a primeira escola infantil na Holanda, foi convertida em residência no início do século XX e é um edifício classificado nacionalmente. O atual proprietário comprou o imóvel em 2011 e ao longo de quase três anos transformou-o em algo mágico. O objectivo, alcançado com sucesso, era permitir aos visitantes imaginar que tinham entrado num museu. A propriedade tem fantásticos detalhes originais, oferece muitas possibilidades e tem um jardim ajardinado nas traseiras! Localização e acessibilidade O muito popular bairro das Nove Ruas está centralmente localizado no coração do anel de canais (Património Mundial da Unesco) e brilha com boas-vindas. Você também encontrará uma linda arquitetura centenária e propriedades típicas listadas. Existem várias comodidades para as suas compras diárias nas proximidades, como em Elandsgracht, ou no Marqt em Keizersgracht e no Westermarkt. Você pode chegar à propriedade de carro pela Rozengracht e pela Marnixstraat. As paradas de bonde ficam a poucos passos da Spui e da Marnixstraat. A estação rodoviária de Marnixstraat oferece muitas conexões dentro e fora da cidade. A Estação Central fica a 10 minutos de bicicleta e o Vondelpark também fica a poucos minutos de bicicleta! Layout Térreo elevado Você entra na propriedade pela linda entrada e chega ao corredor, que dá acesso à sala da frente à direita. A sala da frente está equipada com uma lareira a gás de bom gosto e oferece vista para a rua através das belas e originais janelas da frente do edifício. O corredor também dá acesso a uma antessala ampla, ideal como área de recepção ou sala de estar. Este quarto foi equipado com uma kitchenette embutida, com todos os eletrodomésticos necessários, que foram inteligentemente escondidos. Duas grandes portas oferecem acesso daqui ao anexo traseiro. Aqui existe uma enorme sala que actualmente funciona como sala de reuniões, mas que também seria ideal como sala de jantar. O acesso ao jardim é feito pelas traseiras do edifício. Da antessala existe uma linda escadaria aberta que dá acesso aos restantes pisos da casa. Primeiro andar Na frente do edifício, o primeiro quarto serve actualmente de sala de estar. Este quarto também seria ideal como quarto e oferece acesso à casa de banho equipada com banheira, lavatório e sanita. Existe um segundo quarto situado nas traseiras do edifício e o quarto também tem acesso à mesma casa de banho. Segundo andar Você chega ao segundo andar pela frente do prédio. Este quarto, no beiral da propriedade, tem uma charmosa pequena varanda e muitos guarda-roupas embutidos lindamente acabados, onde se esconde a porta secreta para o quarto de trás. Esta porta pode ser aberta pressionando um botão em um livro em uma mesa lateral adjacente. Nas traseiras do edifício encontra-se um quarto totalmente decorado ao estilo do artista Mondriaan, com as paredes pintadas em blocos de cores variadas, e há também escadas no mesmo estilo que conduzem à galeria do quarto. Este quarto também tem muito espaço de armazenamento e uma casa de banho equipada com banheira, lavatório e sanita. Do corredor existe uma escada que dá acesso ao terraço com uma vista deslumbrante sobre a envolvente e também sobre o Felix Meritis, que fica nas proximidades. Cave A cave da propriedade é baseada na obra do artista holandês MC Escher e pode ser acedida pela sua própria porta frontal e também pela escada. Na frente da propriedade existe uma cozinha aberta invulgarmente grande, rematada com belos azulejos italianos, com uma ampla zona de refeições. A cozinha está equipada com fogão a gás Boretti, com 4 bocas a gás, placa grill, forno duplo e máquina de lavar loiça, além de ser rematada por uma bonita bancada em mármore. A propriedade vem completa com todo o luxo possível, que inclui um pequeno elevador de mercadorias (garçom burro). O terceiro banheiro da propriedade, equipado com chuveiro, pia e vaso sanitário, está situado centralmente. O maior quarto da propriedade, com vários lindos guarda-roupas embutidos, fica nas traseiras da propriedade. Há também acesso desta sala ao jardim paisagístico das traseiras. Jardim traseiro O jardim traseiro foi lindamente decorado e tem um lago, dois terraços, um esquema de iluminação e um sistema de rega e pode ser acessado tanto pelo rés-do-chão elevado como pela cave. Detalhes - Propriedade única com o nome Amsterdams Welvaren, no meio das Nove Ruas de Amsterdã (aproximadamente 278m² de área útil) - Edifício listado nacionalmente - A propriedade já serviu como a primeira escola infantil na Holanda - Espaçoso jardim paisagístico voltado para o sul - Terraço na cobertura com vista para Felix Meritis adjacente - Cinco quartos, três banheiros - Linda propriedade original com muitas possibilidades - Renovada sob supervisão arquitetônica de alto padrão entre 2011 e 2014 - Localizada em um local ideal em uma das Nove Ruas - Propriedade perfeita - Estacionamento sob o sistema de autorização de estacionamento de Amsterdã - Transferência sujeita a acordo
