Descrição
Moradia T4 com projecto aprovado, com garagem e jardim, localizada no coração da Foz Velha, muito perto da zona ribeirinha do Douro. O projecto prevê a construção de uma moradia de quatro pisos (um deles abaixo da cota de soleira) com uma área total de construção de 256m2, distribuída por quatro suites, sala de jantar e sala comum, cozinha equipada, lavandaria, arrecadação e garagem. A zona social da casa dá acesso a uma zona exterior nas traseiras, com cerca de 20 m2. No rés-do-chão encontram-se as zonas comuns da casa: hall de entrada e distribuição, sala de estar/jantar, cozinha, casa de banho social e zona exterior de jardim, que proporciona generosa iluminação natural à sala de estar e jantar. São também propostas três clarabóias, duas na zona da sala e uma na casa de banho de serviço. O primeiro andar é composto por hall de distribuição, duas suites e escada de acesso ao piso superior, onde se encontram mais duas suites, uma delas com closet. A cave ocupa uma área inferior à do rés-do-chão, garantindo assim a possibilidade de criação de zonas ajardinadas permeáveis, ventilação e entrada de luz natural nas divisões da cave, nomeadamente lavandaria e arrecadação. O projeto preserva as características construtivas e da época, com janelas de madeira emolduradas em pedra e telhados com telha tradicional de Marselha, incluindo beirais de madeira. Área total do terreno: 110,33 m 2 Área de implantação: 89,59 m 2 Área bruta de construção: 193,45 m 2 Área total de construção: 256,35 m 2 Quatro pisos
