Descrição
Moradia T4+1 c apartamento T2+1, com excelentes vistas de rio!
Deslumbrante moradia com duas frentes, distribuída por 3 pisos, acompanhada por um encantador jardim e uma garagem para dois carros.
Esta propriedade desfruta de vistas deslumbrantes sobre o Rio Douro, beneficiando de uma excelente exposição solar e uma localização próxima à cidade do Porto, com acesso facilitado a todas as principais vias.
Em estado impecável de conservação, a casa destaca-se pelo seu requinte e pela cuidadosa seleção de materiais, priorizando o conforto em cada detalhe.
Com uma área bruta de construção de 420m2, esta casa apresenta uma espaçosa suite principal, com vistas para o rio, além de mais três quartos e uma casa de banho completa.
De salientar ainda a generosa sala de estar, também com vista para o rio, uma cozinha com uma copa adjacente, comunicando com um terraço e jardim.
Adicionalmente, dispõe de um apartamento T2+1 independente no rés-do-chão, composto por sala e cozinha com vistas para o rio e acesso ao jardim privado, dois quartos completos e um interior, duas casas de banho e uma lavandaria.
Localização e comodidades:
A moradia desfruta de uma localização privilegiada a apenas 50m das margens do Rio Douro, oferecendo a possibilidade de relaxantes passeios pelo passadiço ribeirinho que liga o Freixo a Gramido, ciclismo pelos campos do Parque Oriental e visitas à encantadora Marina do Freixo.
Com fácil acesso a escolas, atividades desportivas, comércio e serviços, para além de estar a poucos minutos do centro do Porto e das principais vias de acesso.
Pontos de interesse nas proximidades incluem o Passadiço Freixo/Gramido (50m), o Recinto Desportivo de Ribeira de Abade (350m), as Piscinas Municipais (700m), o Palácio do Freixo (950m), o Centro Escolar de Valbom (1,0km), a Marina do Freixo (1,4km), o Parque Oriental (1,9km), as Praias Fluviais (2,5km), o Estádio do Dragão (4,2km), o Pavilhão Multiusos Gondomar (4,4km) e o Centro do Porto (9,0km).
Transportes e acessibilidade:
A propriedade está convenientemente localizada a 30m da EN108, a 1,5km da A20/VCI (Freixo), a 1,5km da A43, a 4,0km da Estação de Campanhã, a 6,1km da Ponte D. Luís, a 12,0km da Ponte da Arrábida e a 19,2km do Aeroporto Francisco de Sá Carneiro.
Zona envolvente: Transportes públicos, polícia, hipermercado, farmácia, espaços verdes, escolas, autoestrada
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