Descrição
Aosta - zona montanhosa, via Bornyon Domus Aosta Immobiliare oferece à venda na zona residencial da primeira colina de Aosta, com esplêndidas vistas sobre a cidade e os Alpes, uma ampla e exclusiva moradia individual com 1.000 m2 de jardim privado e piscina piscina com vista panorâmica da cidade. Esta solução permite ter, além de uma posição invejável no silêncio e tranquilidade da colina, um acesso rápido e simples a todas as conveniências do contexto urbano. A moradia, disposta em três níveis, está actualmente concebida como uma moradia unifamiliar, mas a disposição dos espaços internos permite a possibilidade de desenhar e criar, alternativamente, duas soluções habitacionais distintas. Esta esplêndida propriedade está distribuída por 3 pisos, ligados por uma escada interna, divididos da seguinte forma: Rés-do-chão, 150 m2, entrada para sala dupla com vista para a zona verde, piscina e cidade, corredor, casa de banho, cozinha e quarto principal equipado com casa de banho com banheira de hidromassagem privativa e closet; Primeiro andar, 100 m2, sala, amplo quarto duplo com casa de banho privativa, quarto com divisória de mobiliário que permite a utilização de dois quartos separados com as respetivas entradas, corredor, casa de banho, closet e terraço panorâmico virado a sul; Cave, 150 m2, taberna, lavandaria e engomadoria, adega, casa de banho, corredor, sala da caldeira e garagem de 56 m2 com portão seccionado motorizado. Os quartos são extremamente luminosos devido à presença de numerosas e muito grandes janelas que permitem uma vista sobre a vegetação envolvente e criam um prolongamento natural do amplo pátio que dá acesso à piscina. A importante intervenção de requalificação, aproveitando o Ecobonus, permitiu regressar à classe energética da categoria B, garantindo poupanças consideráveis tendo introduzido alterações substanciais do ponto de vista técnico como o isolamento térmico nas paredes exteriores, caixilharia em PVC com vidro triplo , inserção de painéis isolantes na cobertura, criação de um sistema híbrido relativamente à geração de calor através da instalação de painéis solares fotovoltaicos com bomba de calor associada a uma nova caldeira de condensação alimentada a gasóleo. Graças a estas melhorias, a gestão de custos é extremamente limitada, oferecendo uma experiência de vida sustentável e de qualidade ao longo do tempo. Junto à entrada foi também criado um parque de estacionamento exterior com quatro lugares de estacionamento com acesso direto à propriedade.
