Descrição
Oportunidade única! No coração de Stedendriehoek, conhecida pela sua beleza natural, tranquilidade, autênticas cidades hanseáticas e localização muito central no meio do país, uma quinta residencial moderna e elegante muito especial com piscina luxuosa e casa de hóspedes e piscina exterior aquecida num terreno de pelo menos 10.080 m2 (!) fica disponível. Dividida internamente por ampla sala de estar, sala de jantar, cozinha, despensa, 6 quartos, dois banheiros luxuosos, bar no subsolo com lounge e escritório interno. Adjacente à quinta encontra-se o celeiro original de 1865 com duas boxes para cavalos, garagem, telheiro e arrecadação. O jardim de tirar o fôlego é totalmente paisagístico e possui um sistema de chuva controlado por computador e cortadores robóticos. Há uma bela transição do prado para o gramado. A liberdade da localização é vivida à volta da piscina, do grande lago, sob a luxuosa varanda e em vários belos terraços. A área de estacionamento para hóspedes é cercada por sebes de faia e pode ser fechada com portão duplo em ferro forjado. Existem possibilidades multifuncionais, como sala de prática ou home office, vida à prova de vida, alojamento e B&B. Manter cavalos também é uma possibilidade, pois há um estábulo a poucos passos. A idílica e rural zona residencial do município de Voorst presta-se a belos passeios de bicicleta e caminhadas pela natureza, mas graças a uma estação ferroviária no final da rua e a duas entradas de auto-estrada a 10 minutos de carro, todo o país está aos seus pés. . Além disso, as centenárias cidades hanseáticas de Deventer e Zutphen, além de um campo de golfe, um clube de tênis e um centro de bem-estar estão a uma curta distância de bicicleta, o que significa que os gourmets culinários, bem como os amantes da cultura e os entusiastas do esporte também estão ansiosos para se deliciar. ESTILO DE CONSTRUÇÃO A quinta, construída em 1985, e o celeiro original, construído em 1865, estão lindamente integrados. O estilo de construção robusto e rural é caracterizado no exterior pelas fachadas em tijolo, pelos telhados de telha vermelha com capuzes de lobo e beirais de madeira e caixilharias com vidros duplos. Internamente, trata-se da utilização de vigas de madeira pintadas de branco alto brilho e tetos de beadboard combinados com as paredes planas rebocadas dos quartos. ESTILO DE CONSTRUÇÃO A fazenda residencial construída em 1985 e o celeiro original anexo de 1865 estão lindamente integrados. No exterior, o estilo de construção robusto e rural é caracterizado por fachadas em alvenaria, telhados de telha vermelha com capuzes de lobo e beirais de madeira e caixilharias com vidros duplos. Internamente, trata-se da utilização de vigas de madeira pintadas de branco alto brilho e tetos de beadboard combinados com as paredes planas rebocadas dos quartos. ALUGUER Junto à casa, o grande celeiro anexo tem um sótão de arrumos com pé direito generoso. Este edifício está equipado com duas grandes portas de acesso semicirculares. Um trailer para cavalos ou um pequeno caminhão pode passar aqui. Do lado direito, as salas são utilizadas como sala de artesanato e armazenamento. O lado esquerdo possui duas baias para cavalos e um abrigo noturno para cães. O espaço é ainda utilizado como telheiro e garagem para guardar bicicletas, guardar móveis de jardim e ferramentas. A área em frente e ao lado do celeiro é totalmente pavimentada e vedada com cerca de ferro forjado. Esta área é agora ao ar livre para cães, mas também pode ser utilizada como estacionamento privado e espaço exterior em combinação com o celeiro. Esta área pode ser fechada com portão duplo de ferro forjado. Existem ainda muitas possibilidades de conversão para, por exemplo, um luxuoso estábulo para cavalos, um estúdio de prática ou um Bed and Breakfast. Varanda e TERRAÇO Uma varanda moderna com dois aquecedores de pátio foi construída atrás do celeiro em 2021. As vigas pintadas de branco contrastam lindamente com o teto de madeira da estrutura do telhado. O tamanho é generoso o suficiente para acomodar uma sala de estar e uma mesa de jantar aconchegante. O pavimento ornamental leva ao terraço principal atrás da casa e adjacente à cozinha. Este terraço oferece uma vista ampla sobre o jardim e a casa da piscina com piscina. Ao longo das bordas, pérgulas robustas cobertas de glicínias, trombetas e hera criam um caráter intimista. O gramado leva ao belo lago com nenúfares e lindas bordas de plantas. O terraço do deck é um ótimo lugar para desfrutar da paz e tranquilidade. O caramanchão redondo com vinhas azuis dá uma sensação romântica de vida ao ar livre e já serviu como capela de casamento para os atuais proprietários. PISCINA A piscina exterior aquecida de 12 x 6 metros vai dos 1,50 m aos 2,50 m de profundidade, permitindo a prática de mergulho. Esta piscina azul água possui iluminação e bomba para purificação de água. A piscina é aquecida por bomba de calor de ar e 40 painéis solares. Um aspirador robô mantém a piscina limpa. Com alguns dias de sol na primavera, a piscina já apresenta uma temperatura agradável, permitindo que seja aproveitada no início da temporada. Uma manta isolante retém o calor. Ao redor da piscina, o terraço oferece diversas possibilidades de mobiliar móveis de terraço para sentar, deitar ou relaxar e fazer churrasco. Atrás da piscina encontra-se um duche exterior e nas traseiras da casa da piscina encontra-se uma divisão com todas as instalações técnicas, caldeira de elevado rendimento e armário de contadores próprio. PISCINA/GUESTHOUSE A casa da piscina preta também é uma pousada totalmente independente e totalmente remodelada em 2022. Mobiliada internamente com piso aquecido e uma aconchegante sala de estar com área de estar e mesa de jantar. A moderna cozinha tem frentes em madeira e está equipada com frigorífico, micro-ondas, máquina de lavar louça e placa de indução. Atrás de uma porta deslizante de madeira fica o banheiro com box amplo, pia e vaso sanitário. A escada de madeira leva ao mezanino no andar de cima, onde há espaço para uma cama de casal. Com esta pousada aconchegante, você corre o risco de seus convidados ficarem mais tempo do que o planejado. Em parte porque também tem o seu próprio terraço coberto e uma entrada privada com estacionamento pavimentado. Se você também der a oportunidade de montar temporariamente caravanas ou tendas no prado, antes que você perceba, você será o local de férias ideal para toda a sua família e amigos. Porque aqui vocês podem ficar até tarde da noite e curtir juntos as coisas boas da vida. JARDIM O jardim dispõe de sistema de rega controlado por computador para jardim ornamental e relvado, com 7 zonas e 3 torneiras de água. A grama é cortada por 2 cortadores robóticos. As bordas das plantas apresentam uma diversidade de plantas. Também nas bordaduras e relvado encontram-se belas espécies de árvores autóctones como carvalhos, faias, bétulas, cerejeiras, castanheiros e nogueiras. Os vários rododendros grandes dão suas lindas cores durante a temporada. Ambos os lados e parte de trás da propriedade são protegidos por um cinturão de árvores. A frente com sebes de faia, vegetação plantada com vedação. O portão de entrada do lado do prado permite estacionar no prado vários veículos. Na frente da propriedade encontram-se 3 belas tílias planeadas em 1875, período original de construção da antiga quinta. O terreno está rodeado por terras agrícolas. É viver na natureza mas com todas as comodidades a curta distância. LOCALIZAÇÃO A fazenda está localizada nos limites do município de Voorst e Brummen. A 1 km fica a estação ferroviária de Voorst-Empe, com conexão direta para Apeldoorn e Zutphen. Existem três escolas primárias nas imediações (a mais próxima a 1400 metros). Além disso, a localização fica a uma curta distância de bicicleta do triângulo da cidade com o Royal Apeldoorn e as duas autênticas cidades hanseáticas de Deventer e Zutphen. Aqui encontrará uma grande variedade de ensino secundário e uma extensa oferta de lojas e boutiques, excelentes restaurantes, teatros e instalações desportivas. Além disso, a ativa vila de Voorst tem uma rica vida noturna complementada por um supermercado, creche e instalações esportivas. De carro, as estradas de acesso para a A1 e A50 podem ser alcançadas em 10 minutos, tornando a localização na Holanda muito central. As belas áreas naturais de Oude IJssel, Voorst-Tondense Heide e o vizinho lago recreativo Bussloo, com o seu centro de bem-estar de renome nacional, oferecem muitas oportunidades para relaxar entre bosques, charnecas e paisagens aquáticas. RÉS-DO-RÉS: hall de entrada com sótão, WC moderno com sanita suspensa com função de bidé automático, mictório e lavatório. Cave: a escada branca conduz à cave onde os quartos têm janelas altas. Esta divisão é actualmente utilizada como quarto, mas também se adapta bem a uma sala de bilhar, cinema ou ginásio, por exemplo. Do outro lado fica o bar na cave com lareira e uma acolhedora área de estar. Ambos os quartos são revestidos com painéis para uma aparência aconchegante de café marrom. A adega adjacente oferece amplo espaço para vinhos finos. Há também uma despensa separada. Do hall central, à esquerda fica o espaço de escritório com espaço para mesa de conferências. Do lado direito, há acesso à aconchegante sala de estar. A sala tem janelas em três lados, tornando o ambiente claro e ensolarado. A lareira a lenha acrescenta um toque romântico. Uma área de estar aconchegante pode ser organizada em frente e ao redor da lareira. Três degraus conduzem à música, sala de jantar com armários embutidos à medida e portas francesas para o terraço. A sala tem um toque campestre inconfundível graças aos seus tetos abobadados e com vigas expostas. A cozinha é feita à mão, sendo que a disposição da cozinha em estilo campestre chama a atenção. As frentes, pilastras e unidades abertas são pintadas de vermelho alto brilho e combinam lindamente com o tampo em pedra natural. A área da pia da cozinha está localizada sob a janela da cozinha com vista para o jardim e a piscina. A cozinha viva se presta a ótimas refeições e jantares, onde os eletrodomésticos também entusiasmam o chef amador. O luxuoso fogão tem 7 queimadores a gás, incluindo um queimador wok, um forno grande e uma churrasqueira grande e pequena. A chaminé incorpora um exaustor e a cozinha tem máquina de lavar loiça. Há também uma geladeira americana com freezer e máquina de fazer gelo. Através da cozinha existem portas para os terraços e para a despensa adjacente. Aqui foram instalados armários no estilo da cozinha, que abrigam também a máquina de lavar e secar roupa. Através da despensa há ligação ao grande celeiro. 1º andar: A escada conduz ao patamar do sótão que dá acesso ao quarto principal situado no lado direito com bonitas vistas sobre os prados. A moderna casa de banho está totalmente equipada e tem acabamentos de elevada qualidade com paredes e pavimentos em Tadelakt. Equipado com um grande chuveiro walk-in com efeito chuva e chuveiro de mão, onde a torneira termostática e os acessórios associados estão lindamente encaixados. O lavatório em carvalho possui dois lavatórios em pedra natural com um grande espelho na parede. A banheira é independente e tem uma luxuosa torneira de pé com guarnição. O segundo quarto é atualmente usado como camarim, mas possui uma cama alta para colchão de casal. O terceiro e quarto quartos são encantadores e espaçosos e ambos adequados para acomodar uma cama de casal. Através do patamar, o segundo banheiro moderno é acessível. Também luxuosamente acabado e equipado com box amplo com termostato embutido, lavatório com chuveiro de mão e efeito chuva com pia e vaso sanitário suspenso. Através do corredor há uma escada para o patamar do 2º andar. Há guarda-roupas embutidos aqui e dois quartos de hóspedes com acabamento em cada lado do patamar. CONVITE Você vê seus desejos de vida traduzidos nas fotos e na descrição desta atraente casa de campo? Então você está convidado a experimentar as possibilidades de desfrutar ao máximo durante uma exibição.
