Descrição
BULGARIA SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY apresenta a sua atenção uma bela residência em Boyana, onde luxo e conforto se fundem perfeitamente em mais de 1000 m². A casa tem um total de nove banheiros, quatro quartos, três cozinhas oferecendo conveniência incomparável. CARACTERÍSTICAS DA PROPRIEDADE: Área total: 1024 m². Primeiro andar: Salas de relaxamento com spa, incluindo piscina, sauna infravermelha, banho a vapor e academia. Além disso, há um apartamento separado para pessoal de serviço, completo com entrada privativa, garantindo privacidade e conforto para os proprietários da casa. Segundo andar: Uma espaçosa sala de estar com tetos que chegam a quase 4 metros, criando uma atmosfera de amplitude e luxo. Ao lado, há uma cozinha separada que nunca foi usada. Além disso, um gabinete de trabalho, sala de bilhar e biblioteca oferecem lugares para entreter e ser produtivo. O futuro proprietário tem a possibilidade de converter a sala de bilhar em uma sala de cinema. Terceiro andar: Três quartos. O quarto principal tem dois banheiros, com o maior apresentando uma banheira de hidromassagem. Ao lado do quarto principal, temos um closet separado. Dois quartos adicionais completam este nível, cada um com seu próprio guarda-roupa e banheiro separado. Cada um dos três quartos também tem um terraço espaçoso. Quarto andar: Um quarto de hóspedes com banheiro de spa privativo, uma pequena cozinha conectada a um terraço espaçoso que possui 2 jacuzzis, uma área de jantar, área para relaxamento e espreguiçadeiras. Tem-se a sensação de viver ao ar livre. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS DO IMÓVEL: - O imóvel possui lareira a gás na sala de estar, aquecimento a gás e persianas elétricas em todas as janelas; - Painéis fotovoltaicos para gerar eletricidade e também para aquecer a piscina. Além disso, disponibilidade de estação de carregamento de carros elétricos com eletricidade trifásica; - Sistema de resfriamento que permite a regulação da temperatura em cada cômodo separadamente; - Aquecimento de piso no quarto principal, academia e área de spa; - Sistema automatizado de irrigação e iluminação no pátio; - Sistema de alarme de incêndio, sistema de vigilância por vídeo com botões de pânico e uma sala de pânico com trava no quarto principal; - Sistema de controle inteligente da casa que permite o fechamento das persianas dos quartos e sistema de som na sala de estar e no escritório; - Sistema de supressão de incêndio e sistema de circulação de ar da casa combinam funcionalidade com segurança. VANTAGENS DA PROPRIEDADE: - Piscina coberta com hidromassagem e aquecimento, sauna spa, sala de vapor, jacuzzis no terraço e no banheiro; - Sistema de gerenciamento de casa inteligente; - Móveis de designers mundialmente famosos como Fendi, Baxter e Minotti que vêm junto com a casa; - Estacionamento subterrâneo para dois carros, equipado com uma estação elétrica e espaço para três carros adicionais do lado de fora; - Quintal de 729 m² com iluminação de sensor e sistema de irrigação automatizado. - Comodidades adicionais: três cozinhas, 11 televisores, iluminação automatizada do lado de fora; - Elevador para 4 pessoas. Em Boyana, esta residência é o epítome do esplendor arquitetônico, vida luxuosa e dedicação a um estilo de vida onde cada detalhe é criado para sua diversão. Bem-vindo ao lar. Ref.7022