Descrição
Prédio totalmente reabilitado em Vila Nova de Gaia, Yeld 8,63%
Edifício situado a 5 minutos do centro da cidade de Gaia e Porto e da Ponte do Freixo.
Imóvel c/ 2 pisos, constituído por 3 apartamentos T0 e 3 T2 c/ entradas independentes
e espaços privativos destinados a arrumos.
Fracção A - de tipologia T0, sita ao nível do r/chão, com acesso pelo nº 113 (logradouro comum) e 115 da Rua do Pinheiro, é composta por sala com kitchenette, banho e mezanine para quarto. No logradouro tem um anexo para lavandaria;
Fracção B - de tipologia T0, sita ao nível do r/chão, com acesso pelo nº 113 (logradouro comum) e 115 da Rua do Pinheiro, é composta por cozinha, sala e banho. No logradouro tem um anexo para lavandaria;
Fracção C - de tipologia T0, sita ao nível do r/chão, com acesso pelo nº 113 (logradouro comum) e 115 da Rua do Pinheiro, é composta por cozinha, sala e banho. No logradouro tem um anexo para lavandaria;
Fracção D - de tipologia T2, sita ao nível do r/chão, com acesso pelo nº 113, é composta por cozinha, sala, 2 quartos e banho;
Fracção E - originalmente de tipologia T4, atualmente divida em 2T2, sita ao nível do 1º andar, com acesso pelo nº 113 através de uma escada exterior, é composta por:
T2 dtº. - sala com kitchenette, banho, 2 quartos e mezanine no aproveitamento do vão de telhado com cerca de 9m (solução executada pelo
inquilino);
T2 esq. - cozinha, sala, banho e 2 quartos
FraçãoContrato atéValor da renda mensal
FRAÇÃO A3/31/2027367€
FRAÇÃO B3/31/2026348€
FRAÇÃO C11/10/2024500€
FRAÇÃO D7/30/2025700€
FRAÇÃO E14/30/2026535€
FRAÇÃO E24/30/2026428€
Total 2.878€
Rendimento mensal prédio de oliveira D'ouro 2.878€
Valor anual 34.536€
Yeld anual 8,63%
Valor de venda 400.000€
Valor de avaliação bancária feito a 6 meses: 497.800€
Categoria Energética: E
