Descrição
A oportunidade bate à porta! QUEDA DE PREÇO! Distintivo edifício de 34 unidades com subsolo completo, orgulho de propriedade e ótimo perfil de inquilino. Esta propriedade de uso misto ao sul do Market combina oportunidades e vantagens. Unidades comerciais AGORA TOTALMENTE ALUGADAS! Uma opção atractiva para investidores que procuram um activo equilibrado e gerador de rendimento estável. 32 unidades residenciais de ocupação de quarto individual (SRO) em estilo dormitório. A maioria dos quartos foi atualizada com inúmeras oportunidades para atualizações adicionais. Três andares de unidades – cada andar é completo com banheiro e chuveiros compartilhados. Duas unidades comerciais: unidade comercial (#66) alugada para Thrasher Skateboard Company, US$ 200 mil em atualizações; unidade comercial (# 68) alugada para uma mercearia de esquina, US$ 400 mil em atualizações, incluindo banheiro compatível com ADA. Cave completa (vaga) com utilização a definir. Excelente padrão de manutenção predial. Também bem administrado. Ótimo complemento para qualquer portfólio de propriedades. Um verdadeiro imperdível. Não perca esta oportunidade! Taxa CAP AGORA 4,72% e GRM AGORA 14,20; Taxa CAP Pro Forma 8,51 e GRM 9,27. Localização dinâmica do SoMa no dia 6! Prédio de esquina próximo ao centro. Compras, BART, MUNI, cafés, restaurantes, casas noturnas, serviços sociais, tudo aqui. Imerso em muitos edifícios NOVOS e características do bairro. Oportunidade de criar um edifício de troféus.
