Descrição
Coldwell Banker Rive Sud, sua agência especializada em imóveis de prestígio, convida você a descobrir este soberbo e luminoso duplex de 4 quartos no coração do 14º arrondissement, localizado nos últimos andares de uma residência de tamanho humano de 10 unidades habitacionais no coração de o 14º arrondissement. Com uma superfície de 118,63m² distribuída por 2 pisos, possui no 3º e último andar, uma ampla sala de 44,30m² com cozinha aberta, equipada com grandes janelas salientes que abrem para um terraço parcialmente verde, virado a sul. sul. Uma escada privada e um elevador levam ao terraço de 21,29m². A área de dormir está localizada no 2º andar. É acessível por escada ou elevador privado. Uma grande galeria de 16m² com janela atende 3 quartos com grandes janelas salientes, cada um com seu próprio banheiro ou chuveiro. Um dos quartos abre para uma loggia de 6,56m². Este programa atenderá nomeadamente aos padrões RT 2012, à certificação BBE (Building Energy Environment) e aos novos regulamentos acústicos da NRA. Este imóvel será entregue no 4º trimestre de 2025. Os honorários notariais são reduzidos para 2,50%. Imóvel sujeito ao regime de copropriedade. Copropriedade de 10 unidades habitacionais. Nenhum processo em andamento nos termos dos artigos 29-1 A, 29-1 da lei de 1965 e L615-6 do CCH. Informação energética deste imóvel: o diagnóstico de desempenho energético será fornecido no ato da entrega. Custos anuais estimados de energia para habitação: encargos correntes anuais futuros. Taxas a pagar pelo vendedor. Véronique LEPAGE (EI) Agente Comercial inscrita no RSAC de Nanterre n°888 348 364.
