Descrição
Coldwell Banker Rive Sud, sua agência especializada em imóveis de prestígio, convida você a descobrir este excepcional triplex "como uma casa" no coração do 14º arrondissement. Com uma superfície de 196,43m² distribuída por 3 pisos, possui ao nível do jardim uma soberba sala de 66,85m² com cozinha aberta que dá para um pátio de 24,09m² e uma lavandaria. Uma escada leva ao andar superior, onde uma grande galeria com janela dá acesso a 3 quartos com lindas janelas salientes, cada um com seu próprio banheiro ou chuveiro. Uma escada leva ao R-1 com piscina, ginásio e sala de jogos. Outra sala pode ser utilizada como sala de projeção, sala de leitura ou escritório. Este programa atenderá nomeadamente aos padrões RT 2012, à certificação BBE (Building Energy Environment) e aos novos regulamentos acústicos da NRA. Este imóvel será entregue no 4º trimestre de 2025. Os honorários notariais são reduzidos para 2,50%. Imóvel sujeito ao regime de copropriedade. Copropriedade de 10 unidades habitacionais. Nenhum procedimento em andamento nos termos dos artigos 29-1 A, 29-1 da lei de 1965 e L615-6 do CCH. Informação energética deste imóvel: o diagnóstico de desempenho energético será fornecido no ato da entrega. Custos anuais estimados de energia para habitação: encargos correntes anuais futuros. Taxas a pagar pelo vendedor. Véronique LEPAGE (EI) Agente Comercial inscrita no RSAC de Nanterre n°888 348 364.
