Descrição
Visite hoje - mude amanhã Viver perto da natureza com um toque moderno A localização do complexo residencial é caracterizada pela sua proximidade imediata com o impressionante Palácio de Nymphenburg. O parque do castelo é facilmente acessível a pé a partir da propriedade. Além dos tesouros culturais e históricos, o local também oferece aos moradores um oásis verde de relaxamento. A presença majestosa do Palácio de Nymphenburg e do seu extenso parque palaciano caracteriza a área circundante. Aqui, os residentes não só vivenciam o ambiente histórico do castelo, mas também podem utilizar os extensos espaços verdes e instalações aquáticas do parque para passeios e atividades de lazer. A área também é caracterizada por excelentes ligações aos transportes públicos. A proximidade das paragens de eléctrico e autocarro permite fácil acesso ao centro da cidade de Munique e a outras partes da cidade. Supermercados para necessidades diárias estão a curta distância e contribuem para a proximidade prática com a vida quotidiana desta zona residencial. No geral, esta área residencial apresenta-se como um endereço residencial muito procurado que combina de forma única o conforto urbano com o encanto histórico e o relaxamento natural. Este apartamento de 3 assoalhadas promete não apenas uma casa, mas uma atitude perante a vida. A proximidade com o Parque do Palácio Nymphenburg, a acessibilidade prática de supermercados e transportes públicos, o mobiliário intemporal e a solução híbrida inovadora para o sistema de aquecimento criam uma atmosfera de vida única. O seu novo oásis de paz e elegância, concluído em 2022, oferece aos novos residentes 3 quartos espaçosos para um design gratuito e pessoal. Características especiais como uma cozinha equipada de alta qualidade e intemporal (para substituição), uma espaçosa varanda coberta e um amplo parque de estacionamento subterrâneo sublinham a exclusividade deste apartamento. As casas de banho estão equipadas com acessórios elegantes e materiais de elevada qualidade. Todo o apartamento apresenta um design interior bem pensado e acabamentos de elevada qualidade. As tábuas do piso da casa de campo sublinham o conceito acolhedor do quarto. Com uma solução híbrida inovadora composta por bomba de gás e de calor, este imóvel garante não só o conforto contemporâneo, mas também uma eficiência energética responsável. Os baixos custos operacionais e a sustentabilidade ecológica fazem desta casa um investimento orientado para o futuro, com custos operacionais comparativamente muito baixos. O apartamento está localizado em uma rua sem saída tranquila, o que cria uma atmosfera única de bem-estar. O ambiente idílico e o conforto moderno fundem-se aqui para formar um todo harmonioso. Ao mesmo tempo, beneficia de excelentes ligações de transportes - as paragens de eléctrico e de autocarro ficam a poucos minutos a pé, permitindo uma mobilidade sem stress e sem ter que depender do seu próprio carro. A proximidade com o encantador Parque do Palácio de Nymphenburg combina uma combinação contemporânea de história, natureza e conforto de vida. Desfrute do luxo de uma localização ideal - os supermercados para as suas necessidades diárias são facilmente acessíveis a pé e oferecem uma combinação bem sucedida de proximidade prática à vida quotidiana e um estilo de vida descontraído. - Bomba de calor de água para aquecimento e caldeira de condensação a gás para preparação de água quente - Dispositivos de ventilação descentralizada com recuperação de calor - Vidros com triplo isolamento térmico - Piso radiante - pavimentos de elevada qualidade (tábuas largas de carvalho nos quartos e sala) - alta- cozinha equipada de qualidade, à medida, feita por carpinteiro, com electrodomésticos de reconhecido fabricante para substituição (VB) - duas casas de banho - varanda coberta - lugar de estacionamento subterrâneo (estação de carregamento electrónica preparada) - arrecadação separada para bicicletas - elevador de passageiros - despensa com ligação para máquina de lavar roupa no apartamento - descrição detalhada do edifício está disponível - o apartamento está disponível para ocupação a partir de 1 de julho de 2024. Por favor, entenda que por motivos de discrição, a exposição detalhada com imagens detalhadas e plantas baixas só será enviada após o endereço completo ter sido fornecido. Teremos todo o gosto em marcar uma visita e aconselhá-lo numa conversa pessoal. Fora do nosso horário de expediente pode contactar-nos através do telemóvel +491608301475 Seu Hannes Pleyer A nossa informação baseia-se nas informações fornecidas pelo cliente. Só seremos responsáveis por informações incorretas em casos de dolo ou negligência grave. Regulamento da Comissão: De acordo com a Lei de Corretagem §656c BGB, as comissões internas e externas correspondem. De acordo com §656d BGB, a comissão externa não é superior à comissão interna.
