Descrição
Uma fantástica e única oportunidade de adquirir um projecto aprovado para a criação de uma casa de praia de fácil gestão, numa das zonas mais exclusivas da Toscana à beira-mar, no Monte Argentario. O projecto envolve a reabilitação de uma casa com cerca de 70 m2, composta por sala e cozinha, 2 quartos, 2 casas de banho e um amplo logradouro, bem como diversas zonas exteriores e um amplo jardim em terraço com cerca de 5.000 m2 com esplêndidas vistas sobre o mar é perfeito para a vida e entretenimento no verão. Todas as licenças e autorizações estão em vigor e nesta fase ainda é possível modificar o projeto para atender às necessidades individuais. Estado e acabamentos O imóvel necessita de obras de renovação. Serviços e utilidades Utilidades a serem ligadas no momento das obras de reforma. Utilizações e potencialidades A localização exclusiva junto ao panorâmico Monte Argentario torna a propriedade ideal para ser utilizada como segunda habitação para passar as suas férias num dos locais mais bonitos e procurados da Toscana, podendo também aproveitar a possibilidade de turismo aluguéis. Localização Monte Argentario, uma das mais belas cidades costeiras da Toscana, situada num recanto muito exclusivo, ao qual se acede pela Estrada Panorâmica que parte de Porto Santo Stefano. Do terreno você pode desfrutar de um belo panorama da Ilha Giglio em primeiro plano. Monte Argentario está muito bem servido, com a estação ferroviária de Orbetello a poucos km e o aeroporto internacional de Fiumicino a menos de uma hora e meia de carro. Registo Predial O grupo Great Estate realiza uma due diligence técnica a cada imóvel adquirido, através do técnico do vendedor, o que nos permite conhecer detalhadamente a situação urbanística e cadastral de cada imóvel. Essa due diligence poderá ser solicitada pelo cliente no momento do real interesse no imóvel. Restrições O imóvel está registado em nome de pessoa(s) singular(es) e a venda estará sujeita a imposto de registo de acordo com a regulamentação em vigor (ver custos de aquisição privada).
