Descrição
Investidor ideal exclusivo, grande oportunidade de propriedade na cidade de Toulouse. A propriedade nua constitui um investimento tranquilo, seguro e eficiente, ideal para um investidor e sem qualquer tributação. Idealmente localizado a 800 metros da Place du Capitole e a 400 metros da Place Saint Sernin, perto do metro e de todas as comodidades. Em 2015 foi realizada uma reforma completa com elegância e harmonia. Com acesso absolutamente calmo e seguro, este apartamento duplex de 151 m2 oferece dois terraços ensolarados e intimistas. A sala de 60 m2 com estrutura exposta cria um ambiente acolhedor e agradável para viver. Na zona de dormir encontra-se uma suite master com closet e casa de banho, bem como um quarto com casa de banho. Um mezanino com área de leitura, um quarto e um banheiro completam tudo. O aquecimento, por piso e por salamandra, bem como uma renovação de qualidade, permitem obter um excelente DPE: B. o imposto predial é de 1.724 euros. Valor estimado de despesas anuais para uso padrão: entre 870€ e 1.230€. 2021 é o ano de referência dos preços da energia (incluindo assinatura) utilizado para estabelecer esta estimativa. O valor do direito de uso e habitação é calculado tendo em conta uma mulher de 75 anos. O preço de venda da propriedade nua é de 436.800€, o valor estimado da propriedade plena é de 650.000€. Iclimmo.fr
