Descrição
No coração de Hainburg a. Danúbio, esta propriedade é propriedade da família há muitos anos. Estende-se por 3 pisos (rés-do-chão, 1º andar, sótão convertido e cave) e alberga 7 apartamentos. É um edifício antigo ao qual foram acrescentadas duas alas com apartamentos adicionais no lado do jardim. Atrás da casa há um grande jardim com vista para o Danúbio e para a paisagem circundante da várzea. A casa também pode ser facilmente dividida em apartamentos ou pode ser usada como moradia para uma família numerosa. A casa está quase devoluta (2 arrendamentos estão actualmente a ser dissolvidos pelos tribunais; caso contrário não existem contratos de arrendamento válidos). Lote: cerca de 1011m2 (não garantido de acordo com o registo predial) A lista dos apartamentos individuais incluindo áreas pode ser consultada na tabela anexa. Qualquer reserva de renda principal considera-se liquidada com o preço de compra. CARACTERÍSTICAS ESPECIAIS: O imóvel deixa-nos uma impressão geral bem cuidada, tanto nas zonas comuns como nos apartamentos. Em alguns casos, são necessárias pequenas obras de renovação nos apartamentos (por exemplo, trabalhos de pintura). Em 2000, foram elaborados planos de submissão e os apartamentos da casa foram sucessivamente renovados e renovadas as janelas exteriores, portas exteriores, desenho de fachadas e coberturas. Foram criados dois novos apartamentos no sótão. Desde 1898 existem 10 apartamentos na casa, cujas plantas foram renovadas em 2000. 3 apartamentos oferecem terraços espaçosos com belas vistas do jardim e do Danúbio! No rés-do-chão da casa principal existem tectos em abóbada cruzada, que conferem aos apartamentos um encanto muito especial. Todas as janelas já são de plástico com vidro duplo; Janelas de sótão VELUX. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS: Aquecimento central a gás Já foram feitos os preparativos iniciais para a introdução do aquecimento urbano. Sistema de alarme de incêndio com exaustão de fumaça LOCALIZAÇÃO: Localização central tranquila, entre a praça principal e o Danúbio Em poucos minutos a pé você pode chegar: * Praça principal de Hainburg * Centro comercial (BILLA PLUS, Galleria Danubia, BIPA, LIDL, HOFER) * Farmácia * vários restaurantes * Clube de tênis Hainburg * Parque infantil * Margem do Danúbio com vista para a paisagem da várzea; maravilhosa área de relaxamento * estação marítima de Hainburg * piscina externa (piscina de montanha) Transporte público: * estação ferroviária de passageiros * estação rodoviária --> Bratislava O imóvel é oferecido sem comissão ao comprador! Aguardamos sua consulta! -------------------------------------------------- -- INGLÊS (a tradução em inglês não é juridicamente vinculativa) Esta propriedade familiar de longa data está localizada no coração de Hainburg a. Danúbio. Estende-se por 3 pisos (rés-do-chão, 1º andar, sótão convertido e cave) e alberga 7 apartamentos. É um edifício antigo ao qual foram acrescentadas 2 alas com mais apartamentos no lado do jardim. Atrás da casa há um grande jardim com vista para o Danúbio e para os prados circundantes. A casa também poderia ser facilmente dividida em apartamentos ou seria adequada como residência para uma família numerosa. A casa está quase devoluta (2 arrendamentos estão actualmente a ser dissolvidos pelos tribunais; não existem outros contratos de arrendamento válidos). Lote: aprox. 1011m2 (não garantido pelo registo predial) Uma lista dos apartamentos individuais e suas áreas está anexada em forma de tabela. Qualquer reserva de renda principal considera-se liquidada com o preço de compra. CARACTERÍSTICAS ESPECIAIS: O imóvel deixa-nos uma impressão geral bem cuidada, tanto nas zonas comuns como nos apartamentos. Alguns dos apartamentos necessitam de pequenas obras de renovação (ex. pintura). Em 2000, foram elaborados os planos de submissão e os apartamentos do edifício foram renovados com sucesso e foram renovadas janelas exteriores, portas exteriores, desenho de fachadas e coberturas. Foram criados dois novos apartamentos no sótão. Desde 1898 existiam 10 apartamentos no edifício, cujas plantas foram renovadas em 2000. 3 apartamentos oferecem terraços espaçosos com belas vistas para o jardim e para o Danúbio! O primeiro andar do edifício principal apresenta tectos em abóbada cruzada, que conferem aos apartamentos um encanto muito especial. Todas as janelas já são de plástico com vidro duplo; janelas de sótão da VELUX. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS: Aquecimento central a gás Já foram feitos os preparativos iniciais para a introdução do aquecimento urbano. Sistema de alarme de incêndio com extração de fumaça LOCALIZAÇÃO: Localização central e tranquila, entre a praça principal e o Danúbio A poucos minutos a pé: * Praça principal de Hainburg * Centro comercial (BILLA PLUS, Galleria Danubia, BIPA, LIDL, HOFER) * Farmácia * Vários restaurantes * Clube de tênis Hainburg * Parque infantil * Margem do Danúbio com vista para a paisagem da várzea; maravilhosa área de lazer * Estação marítima de Hainburg TRANSPORTE PÚBLICO: * Estação ferroviária * Estação rodoviária --> Bratislava O imóvel é oferecido gratuitamente ao comprador! Aguardamos sua consulta! Ainda não encontrou nada? Informamos você sobre ofertas imobiliárias adequadas antes de mais ninguém. Crie seu agente de pesquisa individual agora usando o link a seguir. Enviaremos a você propriedades adequadas exclusivamente com antecedência. Criar agente de pesquisa - NOVO! Claro, você também pode nos contratar para procurar um apartamento de acordo com seus desejos pessoais. Mediante solicitação, teremos prazer em lhe enviar nosso formulário de solicitação de pesquisa. Infraestruturas / distâncias Saúde Farmácia <500m Médico <500m Clínica <7.000m Hospital <1.500m Crianças e Escolas Escola <500m Jardim de Infância <500m Universidade <7.000m Escola Superior <8.500m Abastecimento local Supermercado <500m Padaria <500m Centro Comercial <2.500m Outros Banco < 500m ATM <500m Posto <500m Polícia <1.500m Ônibus de trânsito <500m Bonde <8.500m Estação de trem <500m Conexão rodoviária <10.000m Aeroporto <6.000m Informações Distância em linha reta / Fonte: OpenStreetMap Hainburg perto da praça principal
