Descrição
À VENDA UMA CASA DE HÓSPEDES BEM LOCALIZADA com piscina, pista de esqui própria e teleférico em Nowy Gierałtów (comuna de Stronie Śląskie) LOCALIZAÇÃO: A pousada está localizada no Vale Kłodzko, no Maciço Śnieżnik, nas montanhas Złote e Biała. Uma encantadora cidade turística na comuna de Stronie Śląskie. Ao redor do Gościniec existem trechos de florestas com cheiro de agulhas de pinheiro e belas vistas das colinas que cercam a propriedade. A cidade está localizada a 19 km da passagem fronteiriça com a República Checa: Nowa Morawa - Stare Mesto e a 37 km de Kłodzko. É uma região turística, cada vez mais procurada pelos amantes dos desportos de inverno, dos passeios de montanha e da tranquilidade na natureza. Há muitas atrações nas proximidades, incluindo: Complexo de Esqui Czarna Góra (13 km), Bear Cave em Kletno (15,7 km), resort de saúde em Lądek Zdrój (14 km), piscina e complexo recreativo em Stronie (8 km). , Piscina em Stara Morawa (11 km), Mina de ouro em Złoty Stok (34 km), Pico Śnieżnik (16 km), Montanhas da Mesa. É uma excelente base para caminhadas e passeios de bicicleta, bem como para outras viagens, por exemplo, à República Checa. IMÓVEL: Imóvel com área de 2.380 m2, localizado numa encosta com acesso direto pela estrada municipal asfaltada. A pousada é administrada há décadas por uma família multigeracional, com paixão e comprometimento. A propriedade encontra-se em bom estado técnico e tem sido regularmente modernizada e ampliada. Actualmente, é uma próspera pousada, um espaço popular e frequentemente visitado, entre outros, por escolas e universidades, aqui se organizam acampamentos e colónias de jovens, campos de inverno, reuniões de diversas organizações, etc. no primeiro semestre de 2024 é de 70%, principalmente por grupos organizados de até 120 pessoas. O proprietário terá todo o prazer em transmitir ao futuro comprador os contactos que desenvolveu ao longo dos anos para garantir a continuidade da ocupação da guesthouse. A propriedade inclui: - 26 quartos (2, 3 e 4 pessoas com casa de banho completa) - sala com lareira - salas de recreação - sala de ténis de mesa - cozinha - sala de jantar - sauna e jacuzzi - sala de TV - piscina exterior recém-construída de 25m x 8m - uma pista de esqui com teleférico de 435 m de extensão. No pátio há também local para fogueira, playground para as crianças e quadra de vôlei. O teleférico (em forma de placa) oferece uma pista perfeita para aprender a esquiar. Os esquiadores mais avançados também ficarão satisfeitos com a pista de esqui pitorescamente localizada. O teleférico também permite esqui noturno porque o percurso é iluminado. O comprimento do elevador é de 435 m, a estação inferior está localizada a 650 m acima do nível do mar e a altura da estação superior é de 750 m acima do nível do mar, o que dá 100 m de variação e uma inclinação média de 22%. O LOTE tem uma área total de 6,03 ha PREÇO: PLN 13.000.000 Para sentir plenamente a singularidade da propriedade, convidamos você para uma apresentação. Contacte-nos através do +48 799 350 796 ou envie-nos um e-mail através do formulário de contacto disponível no anúncio. Você sabia que com o homfi você pode comprar um imóvel de forma abrangente, ou seja, cuidando de tudo em uma só empresa? Além de agentes imobiliários ajudá-lo a encontrar e comprar imóveis, oferecemos especialistas em empréstimos experientes, designers de interiores talentosos e especialistas em gestão de aluguel. Graças a isto, encontrará connosco um imóvel, financiará a sua compra, desenhará e terminará o seu interior, para depois vendê-lo ou alugá-lo com a opção de nos transferir o imóvel para gestão do arrendamento.
