Descrição
Descubra esta propriedade vinícola com o seu edifício do século XVIII tipo "Chartreuse" em pedra e entulho com as suas dependências inseridas num lote contíguo de 4 hectares de terreno e vinhas à volta da propriedade. Elevado potencial para desenvolvimento de edifícios para projecto familiar ou de enoturismo, próximo das auto-estradas (Aeroporto e Bordéus a 40 minutos) - Estação Barsac SNCF (Bordeaux Gare St Jean em 30 minutos). É composto por uma área habitacional de 545 m² com 1000 m² de edifícios, caves em pedra, edifícios operacionais, hangar, oficina, garagem e anexos que podem ser convertidos em quartos de hóspedes, gîtes ou salas de recepção para eventos. - Casa principal de 285 m²: 8 ambientes: cozinha, sala - 5 quartos - escritório - banheiro - lavabo - garagem. - Casa de habitação secundária de 120 m²: 5 divisões: cozinha - sala - 3 quartos - casa de banho - WC. - Casa com dependências e anexos de 140 m²: 4 quartos convertíveis. Para a parte operacional que pode ser convertida em sala de recepção: - Caves em três partes de 770 m² (em pedra e entulho) - Alpendre, garagem, telheiro e oficina: 260 m² Amplo pátio interior com jardins, horta e sombra terraços em zona sossegada de 4 hectares. Acesso público com amplos lugares de estacionamento para transportes - autocarros - veículos pesados de mercadorias - shuttles e viaturas. Para visitá-lo e apoiá-lo no seu projeto, entre em contato com Laurent ARNAUD pelo telefone 06 61 657 457 ou pelo e-mail l.arnaud@proprietes-privees.com Este imóvel custa 880.000 euros (incluindo 3,53% de taxas a pagar pelo comprador Mandato n°351 584) Informações sobre o ERP referente a este edital podem ser encontradas no site. Riscos geográficos. De acordo com o artigo L.561.5 do Código Monetário e Financeiro, para organizar a visita será solicitada a apresentação de um documento de identidade. O presente anúncio foi redigido sob a responsabilidade editorial de Laurent ARNAUD na qualidade de agente comercial inscrito no RSAC Bordeaux sob o número 501 173 728 O profissional garante e protege o seu projeto imobiliário. SAS PROPRIETES PRIVES, rede imobiliária nacional, com capital de 40.000 euros, ZAC le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU; SIRET 48762477700040, RCS Nantes. Carteira profissional (T) e (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 emitida pelo CCI Nantes - Saint -Nazaire. Garantido por GALIAN - n°28137 J, 89 rue La Boétie, 75008 Paris. (Taxas de 3,53% incluindo impostos a pagar pelo comprador.) Laurent ARNAUD (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 501173728 BORDEAUX - .
