Descrição
Topografia e Tamanho: Vende-se um terreno maior, chamado “Fazenda Pontal”, em Itacaré (BA). O terreno é composto por espaços disponíveis para implantação de projetos, bem como por reservas legais (principalmente florestas, as chamadas Áreas de Proteção Ambiental). A área útil total é de aproximadamente 106 ha (1.066.047 m²), subdividida em vários lotes distintos (com respectivas matrículas). Possui uma vegetação muito diversificada e uma elevada biodiversidade. Localização: A cidade de Itacaré está localizada no litoral sul da Bahia, num trecho do litoral conhecido como Costa do Cacau. Com 190 km de extensão, o litoral é formado pelos municípios de Itacaré, Canavieiras, Ilhéus, Itabuna, Una e Uruçuca. O terreno está localizado na cidade de Itacaré – BA, na praia do Pontal e tem o Rio das Contas como divisa entre o local e o centro do município. Além disso, está localizado entre as cidades Maraú – BA (norte) e Sambaituba-BA (sul). O acesso pode ser feito pela BR 030 (via BR 367). A região em geral é altamente desenvolvida, com diversos hotéis, parques comerciais e residenciais e boa infraestrutura de acesso. Potencial Económico e Projecto: Existe um projecto (fase de planeamento) para diferentes estruturas e comodidades: Hotel ou Pousada de Charme Residências de marca geridas pelo hotel Pequeno centro com lojas e todos os tipos de serviços Áreas de lazer para hóspedes, proprietários e visitantes Day Clubs em frente ribeirinha e marítima Principais princípios e diretrizes para a implementação do projeto: Projeto ecológico sustentável e de baixo impacto ambiental Desenho de média escala e densidade Projeto integrado, com serviços e atrações para hóspedes, proprietários e visitantes de um dia Desenvolvimento em fases que permite a ocupação gradual da área terreno Modelo de negócio multipropriedade como forma de maximizar o VGV Forte viés social, para ajudar a fixar a população da região, melhorar as condições de vida e melhorar Itacaré como destino turístico Toda a documentação está em ordem. Um arquivo kmz está disponível e pode ser enviado mediante solicitação. Outros materiais e documentos: uma apresentação detalhada de 204 páginas detalhando o potencial econômico e os benefícios locacionais um estudo econômico e projeção de mercado com cálculo de retorno Masterplan
