Descrição
Prédio distrital da prefeitura em propriedade total. Espaço comercial de 200m2 alugado em regime de arrendamento 3/6/9 desde outubro de 2022. Aluguel pago por trimestre devido. Ar condicionado reversível nos escritórios. Apartamento triplex de 426 m2 composto por 18 quartos, 18 banheiros, área de serviço, sala comum com ampla cozinha equipada. Fluxo duplo VMC nos quartos, fluxo único nos banheiros. Uma faxineira vem limpar as áreas comuns uma vez por semana. Rentabilidade muito boa. Ao pé do transporte. o inquilino do escritório paga 1/3 do imposto predial ao proprietário. Obra realizada em 2019, garantia de dez anos até 2029. Não são necessárias obras. Taxas de 4.411% incluindo impostos a pagar pelo comprador (€ 1.360.000 excluindo taxas) Seu agente de vendas 3G IMMO no site EI - Laurence NIEDZWIEDZ Registrado no RSAC de ROUEN 404 860 629, Tel: 06 19 72 56 32, Site 3gimmo: De acordo com artigo L.561.5 do Código Monetário e Financeiro, para organizar a visita será solicitada a apresentação de um documento de identidade. A informação sobre os riscos a que este imóvel está exposto está disponível no site da Géorisks: www.georisks.gouv.fr
