Descrição
Esta localização extraordinária é uma joia rara e oferece um estilo de vida único à beira-mar, onde a beleza do Atlântico se estende até ao horizonte. ~~Localizada na antiga Igreja dos Marinheiros Noruegueses, esta propriedade foi convertida em duas casas exclusivas com um total de seis quartos, dois deles equipados com luxuosas casas de banho privativas.~~O mar está presente em todos os cantos da propriedade. e de qualquer um dos dois terraços poderá contemplar os excepcionais pores-do-sol no Atlântico e ouvir as ondas na praia, num ambiente de total harmonia.~~O interior está decorado com bom gosto e luminosidade num estilo clássico que apela à estética . Cada detalhe foi cuidadosamente selecionado, com materiais de primeira qualidade que criam uma atmosfera elegante e atemporal. ~~A propriedade não só oferece um oásis de tranquilidade, mas também está convenientemente localizada a poucos minutos do centro de Arguineguín. Aqui você encontrará uma grande variedade de lojas, restaurantes e belas praias de areia e piscinas marítimas. ~~Gran Canaria, com o seu magnífico clima e uma temperatura média de agradáveis 22 graus, oferece dias de sol durante todo o ano, tornando este um lugar perfeito para chamar de lar. ~~Uma oportunidade rara e residência única com vistas excepcionais e uma sensação de elegância atemporal. ~~Bem-vindo!~~###Distribuição~Dois pisos não ligados internamente, contendo sala de jantar, dois quartos, escritório, 2 casas de banho, armazém, arrecadação e terraço no rés-do-chão e sala de jantar, três quartos, cozinha, 2 casas de banho, terraço e estacionamento no piso superior. ~~Área total aprox. 215 m² (158 m² registrados + extensão de aprox. 57 m²) ~~###Aviso legal~A planta publicada deve ser considerada como um esboço indicativo e não como um reflexo exato da realidade física do imóvel, podendo haver imprecisões na disposição da planta e medidas.~~NOTA:~A ampliação (quarto no piso superior e sala, cozinha, arrecadação e quarto no rés-do-chão) de aprox. 57 m² foram originalmente construídos sem licença de construção, porém foram consolidados por normas urbanísticas. Consequentemente, as futuras obras neste imóvel limitam-se à manutenção, conservação ou substituição dos elementos existentes. Nenhuma licença será concedida para futuras ampliações, melhorias ou adição de novos elementos de construção.~~~O preço não inclui impostos e despesas de vendas. Os mais importantes são: Imposto sobre Transmissão de Imóveis (6,5%), bem como taxas notariais, de registro de imóveis e de agência. Geralmente devemos calcular 8-10% do preço aqui, embora iremos fornecer-lhe uma estimativa detalhada para cada propriedade específica em que você está interessado.~~Esta propriedade está construída em terreno qualificado para uso turístico, no entanto, o edifício é destinado efectivamente a uso residencial, sendo esse uso considerado consolidado.~ ***Cárdenas Inmobiliaria, a única com vários escritórios no Sul de Gran Canaria***~*** Visite o nosso site www.cardenas-grancanaria.com com uma grande oferta de imóveis ***~
