Descrição
Ch Hallouin oferece-lhe uma residência encantadora, completamente restaurada e localizada a 15 minutos de Vendôme numa aldeia com todas as comodidades. Atenção: o exemplar restauro recebeu o prémio patrimonial do Conselho Regional. A mansão passou por uma reestruturação completa. As vigas pintadas em tons vivos e os revestimentos de cal coloridos com pigmentos naturais são o resultado de uma cuidadosa pesquisa de cor. Uma palavra-chave: Respeito pela autenticidade O rés-do-chão: magnífico hall de entrada duplo, ampla sala com lareira, cozinha, adega, amplo escritório com zona de estar, casa de banho, WC. Para aceder ao primeiro andar, suba a escada em caracol de madeira do século XV: uma obra-prima, um artesanato admirável. No piso superior: amplo patamar com bastante arrumação, 3 quartos muito amplos, casa de banho, suite master com lareira e casa de banho. Magnífico sótão com boa altura em todo o edifício. Exterior: estufa nova, pátio na empena e amplo pátio recente no centro do jardim para recepção, garagem, cavalariças antigas. O terreno é cercado por muros. Preço: 953.120 euros taxas incluídas no valor de 33.120 euros, a cargo do comprador, ou seja, 920.000 euros excluindo taxas. Classe DPE: D GEE: D Valor médio estimado do gasto energético anual para uso padrão estabelecido com base nos preços da energia para o ano de 2021: entre 3580 e 4900 euros. Para visitá-lo e apoiá-lo no seu projeto, contacte Christine HALLOUIN, pelo telefone 0780458080 ou pelo email c.hallouin@proprietes-privees.com De acordo com o artigo L.561.5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, o Você será solicitado a apresentar prova de identidade. Esta venda está garantida por 12 meses. O presente anúncio foi redigido sob a responsabilidade editorial de Christine HALLOUIN, na qualidade de agente comercial registada em RSAC Blois 348381161, com SAS PROPRIETES PRIVEES, com capital de 40.000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTES 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Cartão Profissional Transações de edifícios e negócios (T) e Gestão de propriedades (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 emitido pela CCI Nantes - Saint Nazaire. Conta de garantia n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2.000.000 euros para T e 120.000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional pela MMA Empresa apólice número 120.137.405 Mandato ref: 350965 - O profissional garante e protege o seu projeto imobiliário. (Taxas de 3,60% incluindo impostos a pagar pelo comprador.) Christine HALLOUIN (EI) Agente Comercial - Número RSAC: Blois 348381161 - . A informação sobre os riscos a que este imóvel está exposto está disponível no site da Géorisks: www. riscos geográficos. governo pt