Descrição
Localizada em um ambiente privilegiado em Punta Ballena, na Rota 12, esta propriedade única de 148 hectares se estende ao longo de 800 metros de costa na Laguna del Sauce, oferecendo vistas panorâmicas deslumbrantes. A herdade é composta por duas parcelas distintas, cada uma com características e atrativos únicos. O terreno que está localizado entre a Rota 12 e a Laguna del Sauce, com 133,5 acres (54 hectares), é um tesouro pela sua proximidade com a água e pelo extenso litoral. Esta área possui quase 16.000 m2 de construções divididas em oito prédios com vista para o lago, sendo três casas, uma coudelaria e os outros quatro galpões e quartos. Um aspecto digno de nota é que, devido à regulamentação em vigor, já não é possível construir novas estruturas na orla costeira, o que acrescenta um valor exclusivo a este imóvel. Historicamente, a herdade foi uma coudelaria dedicada à criação de cavalos árabes e uma fazenda de gado, pelo que dispõe de instalações completas para a criação, serviço e treino de cavalos e gado. Estas instalações incluem piquetes, currais, boxes, picadeiros profissionais, bebedouros, prensa, balanças, etc. A propriedade está ainda equipada com eletricidade trifásica 380V, e dispõe de sistema de captação de água do lago para rega. A riqueza natural do lugar é potencializada por seus excelentes bosques, estradas, riachos e riachos, oferecendo uma infra-estrutura de primeira classe a poucos passos de Punta del Este. A outra parcela com 230 acres (93 hectares) está localizada do outro lado da Rota 12 e é caracterizada por suas notáveis elevações e espetaculares vistas panorâmicas. Esta parte da propriedade oferece uma versatilidade única, com possibilidades para pecuária, agricultura e silvicultura. Além disso, possui diversos talha-mares, agregando ao seu apelo paisagístico e funcional. Com acesso direto pela Rodovia 12, esta propriedade representa uma oportunidade excepcional tanto para investidores quanto para quem busca um refúgio natural exclusivo perto de Punta del Este. Sua combinação de beleza natural, tamanho, infraestrutura completa e localização estratégica faz dele uma oferta inigualável no mercado.
