Descrição
A sua agência imobiliária Michaël Zingraf apresenta esta mansão localizada no coração de Auvergne, uma bela propriedade do século XVIII. Beneficiando de uma localização ideal na encosta sul de Sancy, com ótima insolação, possui uma ampla área habitacional (660 m²). Belíssima remodelação realizada em 2022 e 2023, nomeadamente com a alteração da caixilharia (55), com a instalação de uma caldeira a pellets (HARGASSNER), bem como a remodelação da cobertura. Os diagnósticos viram a sua classe energética passar de G a D. No rés-do-chão, lindas salas, com entrada, uma sala de estar, uma sala de jantar, uma sala (prática de Naturopatia), uma cozinha com ilha central e respectiva copa. Além de uma pequena lavanderia. Uma sala especial para a caldeira e para os dois depósitos de água quente de 800 litros cada. Silo auto-enchível de 6 toneladas em anexo exterior. O 1º andar oferece 2 quartos grandes com casa de banho e WC integrados, um quarto grande com grande vestiário, uma bela casa de banho e WC separado. 3 quartos de crianças, outros 2 quartos por restaurar com WC e duche integrados, bem como um nono quarto a ser redecorado. O 2º andar é composto por seis quartos adicionais (dos quais apenas um foi remodelado), bem como duas instalações sanitárias no patamar. O sótão isolado de 60 m² (aproximadamente) com cobertura também oferece possibilidades de desenvolvimento adicional. Um jardim de 1000 m² (aproximadamente) com um pátio interior com uma bela estátua da Virgem datada de 1869, permite desfrutar do campo. Este imóvel deve ser visitado sem demora pelos amantes de belas residências! Seja para um projeto de residência primária ou secundária ou uma oportunidade de alojamento e pequeno-almoço, ou um consultório médico... este imóvel irá encantá-lo.