Descrição
Imóvel de escritórios e pequeno armazém com 1.744 m2 para arrendamento localizado em Carnaxide, com logradouro exterior para estacionamento, a 500 metros da A5.
Este edifício de escritórios para arrendar é de utilização mista (serviços / armazenagem) e está implantado num lote de terreno com aprox. 3.800 m2. É composto por 1.744 m2 de abc, dos quais 1.534 m2 são relativos a escritórios distribuídos por 2 pisos; e 210 m2 de armazém.
No exterior, apresenta um logradouro privativo com capacidade de estacionamento para 17 viaturas ligeiras, mas com possibilidade de expansão até aos 62 lugares.
O imóvel está localizado na Rua Nossa Senhora da Conceição, nº 5, no concelho de Oeiras, junto à sede de outras empresas e edifícios de escritórios, como o Parque Suécia. Nas suas imediações encontram-se restaurantes, supermercados, e outros serviços, além de transportes públicos e fáceis acessos rodoviários pela Av. do Forte e A5.
Características gerais:
Edifício com 1.744 m2;
Área de escritórios com 1.534 m2 em 2 pisos;
Área de armazém com 210 m2;
Terreno com aprox. 3.800 m2;
Open-space + gabinetes + salas de reunião;
Piso técnico;
Tecto falso;
Iluminação embutida;
Sistema de AVAC em condições normais de funcionamento;
1 de cais de carga e descarga;
Boa qualidade geral das instalações;
Espaços verdes;
Excelente imagem corporativa;
Logradouro existente com boa disponibilidade de lugares de estacionamento;
Excelentes acessos rodoviários, nomeadamente Av. do Forte e A5.
Estacionamento:
No exterior deste edifício de escritórios, existe um logradouro privativo com capacidade de estacionamento para 62 viaturas ligeiras. No valor do arrendamento, estão incluídos 17 lugares de estacionamento. Cada lugar adicional tem o valor de 40€ mensais.
Condomínio:
A definir.
IVA:
A definir.
Categoria Energética: C
