Descrição
Situado em 4.608 acres, o Seco Creek Exotic Ranch é uma das propriedades mais procuradas dentro do belo Texas Hill Country. Este rancho cercado alto é um paraíso recreativo com uma abundância de atividades de caça e pecuária. Gerenciado profissionalmente, esta terra oferece bastante diversão durante todo o ano e oportunidades de caça para veados de cauda branca, veados vermelhos, alces e ovelhas Aoudad superiores. Características naturais majestosas, acesso conveniente e privacidade serena definem esta propriedade milagrosa. O Seco Creek Exotic Ranch foi criado com extrema atenção aos detalhes, foi meticulosamente mantido e é realmente um achado raro. Fuja da cidade agitada e aproveite as vistas panorâmicas da região montanhosa desta propriedade excepcional. Localização: Este rancho é atualmente a maior propriedade à venda no Condado de Medina, onde as vistas da região montanhosa são imbatíveis. Fica a aproximadamente oito milhas a sudeste da charmosa cidade de Utopia e a apenas uma hora de carro do coração de San Antonio. As cidades populares de Bandera, Kerrville e Fredericksburg também estão localizadas nas proximidades. O Aeroporto Regional do Sul do Texas está localizado a aproximadamente 28 milhas do portão do rancho. O rancho está centralmente posicionado a apenas 70 milhas de San Antonio e 140 milhas de Austin. Uma abundância de opções convenientes de restaurantes, lojas, médicos e supermercados estão todos localizados nas proximidades. Habitat, Topografia e Água: Grande variação topográfica e topos de colinas com longas vistas são algumas das características definidoras deste rancho. O terreno fornece vários habitats para a vasta variedade de espécies nativas e exóticas da vida selvagem. O rancho tem aproximadamente 260 pés de variação topográfica por toda parte. O Seco Creek Exotic Ranch é uma bela propriedade retangular com duas entradas na Medina County Road 354. A propriedade tem água excelente fornecida por cinco poços de água elétricos e vários bebedouros para animais selvagens. Tanto o Seco Creek quanto o Parkers Creek atravessam a propriedade na direção norte-sul. Vários corredores de drenagem e infiltrações cortam a propriedade e alimentam os riachos. Vários tanques de estoque também estão localizados dentro do rancho. Vida selvagem e caça: O rancho tem um limite de cerca alta e também é cercado por cercas altas. O Seco Creek Exotic Ranch inclui uma população saudável de espécies nativas e exóticas bem conservadas em colinas impressionantes e vales planos. Os corredores arborizados e espessos por todo o rancho fornecem cobertura abundante e áreas de santuário para a vida selvagem prosperar. O rancho tem uma população saudável de veados vermelhos, ovelhas Aoudad e alces que serão transmitidos com a venda da propriedade. O rancho também foi infundido com genética superior de cauda branca. Peru, pombo, porcos e outros animais nativos são abundantes. Quer sua paixão envolva off-road, a busca por animais selvagens ou simplesmente desfrutar da natureza e sua beleza, você não encontrará escassez aqui. Outros: Existem vários locais de construção incríveis com vistas incríveis para escolher. Água e eletricidade estão prontamente disponíveis em vários locais por todo o rancho. · Fornecedor de energia elétrica – Medina Electric · Impostos - $ 6.773,33 anualmente Nota sobre CWD: Doença de emagrecimento crônica: De acordo com o representante do proprietário, nenhum animal desta propriedade já testou positivo para CWD. O rancho está localizado em uma zona de contenção de CWD, então as regras da TP&W para uma zona de teste e contenção de CWD se aplicam. Servidão de conservação: O Seco Creek Exotic Ranch tem uma servidão de conservação com a cidade de San Antonio. O objetivo da servidão é proteger a área do desenvolvimento sobre a zona de recarga do aquífero Edwards, na qual o Seco Creek Exotic Ranch está localizado. Atividades de caça e pecuária são permitidas pelo acordo de servidão. Seis envelopes de construção devem ser entregues ao comprador. Cada envelope de construção consiste em um local de cinco acres dentro do rancho onde uma casa, alojamento e dependências podem ser construídos.
