Descrição
Côté Immo Pays Foyen apresenta este majestoso castelo de 620m² de área habitacional, reconstruído no século XVII, que preservou todo o seu encanto do velho mundo, aninhado em mais de um hectare de terreno! No rés-do-chão, um amplo hall de entrada dá acesso a uma ampla sala banhada de luz graças à sua tripla exposição. Você também encontrará duas cozinhas totalmente equipadas, bem como duas salas de jantar. Uma magnífica escadaria leva você a um patamar que serve seis magníficos quartos, três vestiários, três banheiros e duas salas de relaxamento. No exterior, uma sumptuosa piscina de sal de 14 x 7 metros, com declive até 2 metros de profundidade, constitui um verdadeiro refúgio de relaxamento. Uma casa de caseiro, uma garagem e uma adega semienterrada completam esta excepcional propriedade. A esta propriedade somam-se três encantadoras casas: uma luxuosa casa de 100m² com piscina, spa, quadra de petanca e diversos serviços de alto padrão que podem acomodar até seis pessoas; uma segunda casa de mais de 300m² com duas salas, duas cozinhas, oito quartos e piscina, acomodando uma dezena de pessoas; por fim, uma casa inusitada instalada em um antigo pombal totalmente reformado, que pode acomodar até seis pessoas. Do lado dos estábulos, dezesseis boxes totalmente restaurados e equipados com misters acomodam numerosos cavalos de competição, bem como três cavalos de tração. A propriedade inclui ainda duas pedreiras e mais de 30 hectares de prados e bosques, proporcionando um cenário ideal para um projeto equestre. Em termos de viticultura, você descobrirá 80 hectares de vinhas AOC Bordeaux Supérieur inteiras, com uma composição varietal de 50% Merlot, 30% Cabernet Sauvignon, 15% Malbec e 5% Cabernet Franc. Estão presentes duas caves totalmente equipadas e termorreguladas que atendem aos padrões atuais, com uma grande sala de cubas que pode acomodar até três colheitas. Os tanques de aço inoxidável, equipados com bombas de bombeamento, podem conter até 7.642 hectolitros, enquanto os tanques de concreto podem conter até 4.111 hectolitros. Estão instalados todos os equipamentos necessários para produzir vinhos excepcionais, registados na AOP Bordeaux Supérieur, garantindo assim qualidade e prestígio inegáveis. Pontos técnicos: - Duas bombas de calor - Três fossas sépticas - Envidraçamentos - Piscinas - Casas rurais - Caves - Equipamentos agrícolas Estado de riscos e poluição: realizado (nulo)
