Descrição
Maurer Cottage: Thaller °5 apartamento no sótão na elegantemente renovada casa de estilo guilhermino VIDA ELEGANTE EM UM LOCAL VERDE - OÁSIS DE LAZER VIDA URBANA ALIADA AO CONFORTO O distrito de Mauer está localizado no noroeste do distrito de Liesing. Mauer é conhecida pelas suas áreas residenciais exclusivas, tabernas de vinho tradicionais e proximidade com os Bosques de Viena. Ao sul de Mauer estão Rodaun e Kalksburg, que possuem uma grande quantidade de pastagens e centros de vilas históricas. O centro da cidade de Viena pode ser alcançado em menos de meia hora, assim como o Aeroporto Internacional de Schwechat. A estação ferroviária de Liesing abastece a região com inúmeras conexões de ônibus e trem. As autoestradas da circular externa A2 e A21 ficam a poucos quilómetros de distância. Existem escolas e jardins de infância bastante conhecidos nas proximidades para educar seus filhos, incluindo aqueles com foco internacional. Quase nenhum outro distrito tem maior densidade de escolas privadas do que Mauer. A diversificada oferta de atividades de lazer como pista de patinagem no gelo, piscina pública exterior e interior, lagoas naturais, percursos pedestres pelos pinhais adjacentes, clubes desportivos, campos de ténis e muito mais não deixam nada a desejar. A PROPRIEDADE - UMA CASA DO SÉCULO XIX, LAYOUTS DE APARTAMENTOS PENSADOSOS - EQUIPAMENTOS DE ALTA QUALIDADE A propriedade foi construída em 1857. A área circundante é caracterizada por casas de estilo guilhermino, vilas exclusivas e edifícios novos e elegantes. A casa foi totalmente revitalizada. Todos os 11 condomínios foram pensados para moradores com altas expectativas. O interior é moderno e atemporal. Pisos de madeira verdadeira, azulejos de alta qualidade nas casas de banho, alturas agradáveis e piso radiante estão implementados em todas as unidades. Este lindo apartamento no sótão tem uma antessala, uma sala de estar/jantar aberta com saída direta para o terraço, mais 3 quartos, uma casa de banho, um WC separado e uma arrecadação. O destaque do apartamento é o terraço de aproximadamente 76 metros quadrados com uma vista fantástica. RESUMO DAS CARACTERÍSTICAS DO EQUIPAMENTO • Piso radiante • Piso em parquet de alta qualidade nas salas • Azulejos exclusivos nas casas de banho e sanitários • Janelas e estores da Josko e Velux • Portas interiores WSW • Ligação para máquina de lavar roupa em todos os apartamentos • Sótão com ar condicionado apartamentos • Spots embutidos de alta qualidade • Compartimentos de cave • Elevador Schindler • Portas de entrada da Adlo com cablagem para sistema de alarme • Rede de fibra óptica da A1 em todos os apartamentos • Contadores de água e de aquecimento em todos os apartamentos • Escada: alta qualidade telhas de pedra da Itália Dê uma olhada neste lindo apartamento - estou ansioso para vê-lo juntos! NOTAS Existem várias unidades à venda neste imóvel - terei todo o prazer em informá-lo sobre quaisquer oportunidades de compra. O contrato de compra é elaborado pelo Sr. Mag. Gerald Haas, Fillgradergasse 5/17-18, 1060 Viena. Esta oferta não é vinculativa e está sujeita a alterações. As fotos foram tiradas em apartamentos diferentes. As fotos animadas do mobiliário dão uma ideia melhor ao interessado. Gostaríamos de salientar que existe uma estreita relação económica e/ou familiar entre a Löw Reiter & Partner Immobilien GmbH como corretor e o cliente
