Descrição
Quinta evocativa do século XII numa torre nas colinas da Toscana com piscina privada e parque de 16.000 m2 Localização e estilo de vida Localizada no sopé das colinas de Cortona, perto da área do Lago Trasimeno, esta propriedade histórica de 396 m2 criada a partir de uma torre do século XIX goza de uma localização tranquila e isolada, a poucos minutos do centro da vila. Bem ligada à estrada principal, a propriedade está inserida no contexto único da paisagem toscana, muito perto da zona da Úmbria, duas zonas com possibilidades turísticas excepcionais. Perto da ligação rodoviária à A1 e da estação ferroviária, de todos os serviços necessários, escolas, supermercados, o imóvel permanece nas rotas dos centros turísticos de Montepulciano, Pienza e Val d'Orcia. Descrição O edifício principal é constituído por torre e está estruturado em quatro níveis. No rés-do-chão existem duas grandes adegas com espigueiros antigos que podem ser recuperados, uma taberna e uma sala polivalente anexa à torre. O primeiro andar, acedido por escada exterior, é composto por hall de entrada, ampla sala com recuperador de calor, quarto duplo, casa de banho e lavandaria. No segundo andar encontra-se uma sala de jantar com uma grande lareira antiga, uma cozinha, dois quartos duplos e uma casa de banho. No terceiro e último sótão encontramos um quarto duplo com casa de banho e uma ampla divisão que pode ser utilizada como escritório. Dependências: No interior da propriedade existem dois limoeiros que podem ser utilizados para diferentes utilizações, dois grandes armazéns, uma garagem utilizada como simples sala de jantar bem como a sala técnica da piscina ladeada por uma ampla casa de banho. A propriedade inclui duas garagens privadas e uma pequena caverna subterrânea, utilizada como abrigo durante os anos de guerra. Estado e acabamentos: O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, tendo beneficiado de restauros estruturais e de acabamentos. Nos quartos existem vigas de madeira expostas, bem como a combinação de gesso branco e pietra serena que conferem um ambiente típico das quintas toscanas. A propriedade tem todas as utilidades ligadas e um excelente sistema de aquecimento a gás. Espaço exterior: No exterior da propriedade, totalmente vedada e com portão eléctrico, desfruta de um amplo jardim privado com cerca de 16.000 m2 com cerca de 45 oliveiras e um pequeno bosque com uma gruta escavada em excelente estado de conservação que poderá ser utilizada como sauna/zona de relaxamento. No centro do terreno, a poucos metros da torre, encontra-se a grande piscina em excelente estado de conservação, equipada com hidromassagem, com vista para o vale tranquilo. A piscina está ligada a um pátio que goza de uma esplêndida varanda com trepadeiras. Utilização potencial A estrutura presta-se perfeitamente tanto à utilização de alojamento como de grande habitação privada, mantendo-se numa posição estratégica em relação aos centros de interesse do Val di Chiana Senese e Aretina, muito perto do sugestivo Val d'Orcia e os fluxos turísticos resultantes.
