Descrição
Uma cobertura cativante e confortável de 1930 no topo de uma das joias Art Déco de Carnegie Hill, projetada pelos famosos arquitetos americanos Sugarman (ex-aluno da JER Carpenter) e Berger. O elegante e charmoso apartamento cooperativo de 2.750 pés quadrados e 8 quartos oferece as delícias de qualquer jardineiro - um terraço recuado de 43,5 pés de comprimento, perfeito para refeições e entretenimento ao ar livre. Este ninho excepcional, disponível pela primeira vez em 50 anos, foi projetado sob medida para uma filha do proprietário do prédio e já foi a casa do icônico ator e comediante americano Milton Berle. Inundado de luz e lindamente proporcionado, o apartamento dispõe de uma galeria de 7 metros com piso de cerâmica original. Um conjunto de 3 graciosas salas de recepção tem vista para o terraço de 300 pés quadrados. Na vasta sala de estar de 27,5 pés, um par de portas francesas de batente de aço originais sustentam uma lareira a lenha com uma bela lareira de mármore. A biblioteca/terceiro quarto de canto adjacente e um solário/escritório de canto iluminado pelo sol com piso de ardósia original e janelas de vidro artístico em aço também têm vista para o terraço. A Galeria dá acesso a uma generosa Sala de Jantar, contígua ao Solário. Detalhes arquitetônicos Art Déco autênticos incluem piso em parquet de carvalho em espinha de peixe, caprichosas janelas de vidro artístico com chumbo, sancas detalhadas e azulejos de época por toda parte. Esta residência clássica no Upper East Side também inclui 3 quartos grandes, 4 banheiros, uma cozinha de canto com janelas voltada para o sul e uma equipe ou 4º quarto. A planta baixa versátil foi cuidadosamente projetada com escala excelente, tetos medindo 9 pés e 6 polegadas e excelente armazenamento (15 armários). O elegante lobby Art Déco na 40 East 88th Street foi meticulosamente restaurado ao seu design original. As comodidades incluem uma academia de última geração, uma lavanderia central e um depósito para bicicletas. A cooperativa bem equipada oferece máxima privacidade e excelente segurança, com gerente residente e serviços de porteiro e concierge em tempo integral. São permitidos cães e gatos, bem como financiamento de até 50% do valor da compra. Lavadoras/secadoras são permitidas com aprovação do Conselho. Atualmente existe uma avaliação operacional mensal de US$ 2.670 até dezembro de 2024. Sua localização privilegiada na esquina da Madison Avenue com a East 88th Street (no topo da Carnegie Hill) fica próxima ao Central Park, Museum Mile e é conveniente aos bons restaurantes, galerias e boutiques da Madison Avenue. 40 East 88th Street está zoneada para PS 6 - Lillie D. Blake Elementary School e está perto de uma série de outras instituições educacionais excelentes. O apartamento é transferido com um armário privativo.
