Descrição
Vinícola orgânica de prestígio com 133,7 hectares de terra e composta por uma antiga vila com adega e casa de fazenda localizada nas pitorescas colinas atemporais no coração do prestigiado Chianti Classico. Descrição A notável herdade com uma área total de cerca de 7300 m2 é constituída por uma encantadora vila medieval que inclui a elegante casa senhorial do século XVII com cerca de 1228 m2 e a esplêndida adega subterrânea e perfeitamente equipada de 2077 m2. Depois existe o núcleo utilizado como quinta com cerca de 1497 m2 com uma quinta que alberga 4 apartamentos num total de 8 quartos e 8 casas de banho, restaurante, dois salões equipados para degustações com cozinha e casa de banho, sala de venda direta, casa de caseiro e escritórios para 240 m2, armazéns e dois galpões para armazenamento de máquinas de 740 m2 e 340 m2 respectivamente, bem como uma moradia isolada com 2 quartos e 2 casas de banho de 175 m2 para aluguer turístico. Espaços exteriores A propriedade estende-se por uma vasta superfície de 133,7 hectares totalmente produtivos e está dividida em 33,1 hectares de vinha, 6,7 hectares de olival, 47,1 hectares de terras aráveis que oferecem a possibilidade de cultivar mais vinhas ou culturas, bem como 40,9 ha de mata e 3,8 ha de pastagens. De fundamental importância é o facto de todos os esforços agrícolas serem conduzidos de forma diligente através da aplicação de metodologias orgânicas. A empresa obteve a certificação biológica em 2012 e os seus vinhos são de grande qualidade, todos os anos são incluídos nos melhores guias mundiais com pontuações elevadas. Actualmente a produção anual de vinho ronda as 75 mil garrafas, com uma capacidade potencial de 415 mil garrafas. O Chianti Classico DOCG é produzido em 15,2 ha e o Toscana IGT em 17,9 ha e as variedades produzidas são Sangiovese, Merlot, Petit Verdot, Cabernet Sauvignon, Sauvignon Blanc, Chardonnay. A produção de petróleo chega a 3.000 kg por ano. DOP Chianti Classico é produzido em 1,8 ha e DOP Chianti Colli Senesi em 4,9 ha e as variedades produzidas são Correggiolo, Moraiolo e Leccino. Estado e acabamentos A propriedade preservou meticulosamente a sua aparência, carácter e estética originais graças a um restauro recente e cuidadoso por parte dos proprietários. Digno de nota é a moradia principal caracterizada por acabamentos antigos e que poderá facilmente ser transformada num alojamento de luxo ou boutique hotel com mínimas obras. Potencial de utilização Propriedade perfeita para quem pretende dar continuidade à actividade agrícola, vitivinícola e hoteleira perfeitamente iniciada e gerida pelos actuais proprietários. Localização A localização estratégica da propriedade permite acesso conveniente a uma infinidade de cidades fascinantes e historicamente significativas da Toscana, incluindo Castellina in Chianti, San Gimignano, Siena, Greve in Chianti, Volterra e Florença.
