Descrição
EXCLUSIVIDADE - Chamonix Sotheby's International Realty apresenta o Chalet Lester, localizado na área exclusiva e procurada de Clos du Savoy, uma propriedade de luxo com 7 quartos, 8 banheiros e uma área de superfície de mais de 640 m². Esta propriedade voltada para o sudeste se beneficia de vistas panorâmicas do maciço do Monte Branco e sol o dia todo, o centro da cidade de Chamonix fica a apenas alguns minutos a pé. Com 506 m² de área útil e mais de 100 m² de terraço e varanda, este chalé construído em 2018 pode receber até 14 hóspedes confortavelmente, com acesso direto às pistas de esqui de Le Savoy e Le Brévent do jardim. Cada detalhe do chalé foi escolhido para oferecer o máximo conforto com equipamentos modernos e áreas de estar espaçosas. Com acabamentos de alta qualidade e arquitetura excepcional, esta propriedade se destaca por sua elegância e sofisticação. Os materiais utilizados foram cuidadosamente pensados, combinando carvalho, lariço, mármore calacatta e granito para criar uma estética refinada e uma atmosfera acolhedora. As áreas de estar luminosas apresentam grandes janelas salientes que oferecem vistas panorâmicas de tirar o fôlego do Mont-Blanc, da Aiguille du Midi e de Les Drus. O chalé dividido em quatro níveis é composto da seguinte forma: Nível superior: A suíte principal de 34 m² com banheiro, chuveiro e varanda privativa voltada para o oeste. Segundo nível: A entrada principal do chalé com amplo espaço de armazenamento, se beneficia de um elevador que acessa todos os andares, uma cozinha em plano aberto totalmente equipada com bancadas em Corian, uma despensa com acesso direto à garagem, uma sala de jantar catedral iluminada de 53 m². Uma espaçosa sala de estar de 58 m² com uma bela pedra preta natural e uma lareira a lenha, um escritório e um mezanino. As áreas de estar se abrem para um impressionante terraço de 67 m² voltado para o sudeste com vistas de tirar o fôlego do maciço do Mont-Blanc. Primeiro nível: Um segundo quarto de casal com banheiro privativo, um terceiro quarto de casal com banheiro privativo e chuveiro walk-in e um closet personalizado de 12 m², um quarto de casal com banheiro privativo, um quinto quarto de casal e um banheiro independente adicional. Uma oficina equipada com uma bancada para trabalho e manutenção do chalé, uma sala de armazenamento e a sala técnica. Nível do jardim: Uma sala de esqui com vários armários e aquecedor de botas, uma sala de fitness e relaxamento de 37 m², equipada com sauna e chuveiro walk-in. Um sexto quarto de casal com banheiro privativo, um estúdio de 21 m² com cozinha compacta e banheiro com chuveiro que pode acomodar funcionários. Uma lavanderia totalmente equipada e, além disso, o patamar que leva aos andares superiores oferece bastante espaço de armazenamento adicional. Você poderá desfrutar de uma jacuzzi que acomoda até 4 pessoas com um lindo terraço de frente para a cordilheira do Mont-Blanc. Cada andar tem sua própria varanda, permitindo que você aprecie ainda mais as vistas espetaculares. O chalé se beneficia de aquecimento de piso e um sistema geotérmico, o que garante alta eficiência energética e uma excelente classificação de desempenho energético. Você poderá aproveitar os espaços externos em total tranquilidade com um jardim bem cuidado de 580 m², garantindo total privacidade, protegido por um sistema de vigilância anti-intrusão. Esta propriedade única e exclusiva em Chamonix combina perfeitamente com o ambiente da montanha, oferecendo total discrição em um bairro muito procurado. A área de Clos du Savoy é apreciada por sua localização tranquila, vistas e fácil acesso a pé ao centro da cidade de Chamonix. O teleférico de esqui Brévent fica a poucos minutos a pé e também é acessível diretamente do próprio chalé, pegando o teleférico de esqui Savoy. O centro esportivo, a quadra de tênis e o spa QC terme ficam a apenas 10 minutos a pé. O campo de golfe Les Praz fica a apenas 5 minutos de carro, assim como a partida do teleférico Flégère. A principal rua comercial de pedestres de Chamonix pode ser alcançada em apenas 5 minutos a pé. Além do chalé, há um teleférico de 565 m². terreno adjacente à propriedade oferecendo inúmeras possibilidades. (Vários regulamentos de planejamento urbano específicos para esta zona devem ser respeitados, incluindo acesso rodoviário.) Para mais informações, entre em contato com Pierre Fournier. Chamonix Sotheby's International Realty em +33 7 62 28 18 08
