Descrição
Quinta com piscina em Montalcino, finamente renovada, situada numa posição aberta e panorâmica a poucos quilómetros do centro histórico de Montalcino. a propriedade tem uma área aproximada de 300m2, mais garagem e terreno envolvente com cerca de 1,5 ha. descrição A quinta, datada de 1800, tem dois níveis. a entrada é acedida por baixo da loggia coberta, no rés-do-chão encontra-se a zona de estar que inclui a cozinha embutida e em travertino com grande despensa, sala de jantar e duas amplas zonas de estar, uma das quais com lareira, a casa de banho completa o andar. serviço embaixo da escada. subindo as escadas internas leva-se à zona de dormir onde se encontram 4 quartos, dois com casa de banho privativa e dois com casa de banho partilhada, um quarto tem uma linda mezzanine dada a altura do pé-direito, o quarto principal tem um terraço panorâmico. O imóvel inclui garagem e sala técnica nas traseiras. espaços exteriores A propriedade está rodeada por cerca de 1,7 hectares de terreno que inclui o pátio, maioritariamente terras aráveis e matas, o acesso à propriedade é feito por uma estrada privada. ao lado da casa existe uma piscina infinita com vista para o Val d'Orcia, no jardim existem ciprestes, carvalhos, figueiras e algumas oliveiras. estado e acabamentos O imóvel foi totalmente restaurado no início dos anos 2000, em 2011 foi realizada uma grande intervenção anti-sísmica nas fundações e a piscina foi renovada em 2022. Os materiais são típicos das quintas toscanas como os pisos em terracota, o travertino na cozinha e as vigas de madeira, além da típica fachada em pedra. A propriedade dispõe de água directa do aqueduto, depósito de GPL e linhas de electricidade e telefone. O aquecimento é por piso radiante e há ar condicionado no piso superior. Aproveitamento potencial A quinta é perfeita tanto como primeira habitação como como casa de férias, dadas as óptimas dimensões e a posição privada mas de fácil acesso, excelente também como investimento para. uma casa de férias para alugar em localização e estilo de vida de curto prazo Montalcino é um ícone do Val d'Orcia e da Toscana, um local de interesse gastronômico e vitivinícola global pela excelente qualidade do vinho Brunello, mas também um local de cultura arquitetônica e histórica.
