Descrição
Esta propriedade é composta por uma casa principal com 5 quartos e uma casa de hóspedes com 4 quartos, situada em 3,5 hectares de terreno. A casa principal foi recentemente transformada numa casa moderna com uma cozinha, sala de jantar e sala de estar em plano aberto, com acesso direto ao bonito jardim. Os materiais e o sistema de aquecimento utilizados são energeticamente eficientes. A casa de hóspedes foi decorada com muito bom gosto, oferecendo divisões espaçosas e acolhedoras para trabalhar, viver e jantar. Ambas as casas têm uma entrada e um caminho de acesso separados. Ideal para duas famílias que gostem de viver juntas ou para um projeto de hospitalidade. Situada numa rua rural tranquila, oferece muita privacidade, vistas deslumbrantes e uma grande piscina. Com um enorme jardim, ideal para ter animais de estimação e cultivar os seus próprios legumes. Localização: Situada numa rua rural tranquila, com vista para o seu próprio terreno. Faz parte de uma grande aldeia.Acessos: Departamento de Tarn et Garonne (82), aeroporto internacional a 55 minutos. Lojas e serviços a 10 minutos em Castelsarrasin, TGV AGEN a 50 min.Disposição: Total aprox. 500 m2Casa 1 = 225m2Rés do chão- Sala de estar em plano aberto - 53 m2 - porta com vidro duplo para o olival- Cozinha/sala de jantar - 30 m2 - com janela panorâmica - vista sobre os prados e a floresta - portas de correr com vidros duplos para o terraço exterior Disposição: Total aprox. 500 m2Casa 1 = 225m2Rés do chão- Sala de estar em plano aberto - 53 m2 - porta com vidro duplo para o olival- Cozinha/sala de jantar - 30 m2 - com janela panorâmica - vista sobre os prados e a floresta - portas de correr com vidros duplos para o terraço exterior- Casa de banho e WC- Despensa e sauna- Sala de utilidades- 2 quartos/salas de receção/estudo - 10m2 + 12m2 - possibilidade de fazer uma suitePrimeiro andar:- Quarto 3 - 12 m2- Quarto 4 - 13 m2- Casa de banho - 5 m2 - banheira - lavatório - WC- Suite principal - 40m2 - quarto - quarto de vestir - casa de banho - Revisão e desespumação do telhado- Isolamento completo- Novo sistema de aquecimento (bomba de calor)- Novo sistema elétrico- Pavimento novo em travertino em todo o apartamento- Terraço a todo o comprimento da sala de estar- Carport para dois carros-Casa 2 = 275m2Rés do chão:- Hall de entrada - 20 m2 - chão em terracota- Sala de estar - 26 m2 - vigas expostas - chão em terracota - fogão a lenha- Sala de receção - 25 m2 - teto com vigas expostas - chão em terracota - salamandra- Sala de jantar - 20 m2 - vigas expostas - pavimento em mosaico - salamandra- Sala de jogos - 14 m2 - teto com vigas expostas - chão em terracota- Cozinha - 18 m2 - com acesso ao terraço lateral - teto com vigas expostas - chão em mosaico- Despensa - 13 m2 - salamandra - acesso ao jardim lateral vedado- WC separadoPrimeiro andar:- Quarto 1 - 17,5 m2 - chão de madeira- Quarto 2 - 13,8 m2 - soalho de madeira- Quarto 3 - 26 m2 - chão de madeira- Casa de banho familiar - 10 m2 - duche - lavatório duplo, WC - chão em mosaico- Terraço - 23 m2 - chão de madeira- Quarto 4 - 23 m2 - chão de madeira com mezzanine de 15m2 + casa de banho privativa com duche (6,4m2)- WC separado- Terraço coberto e vedado à frente- Novos vidros duplos parciais e nova porta da frente com vidros duplos- Garagem +/- 50m2Informações adicionais:o Piscina 13 x 6m - necessita de pequenas reparações no terraço de azulejos.o Celeiro de tabaco +/_ 100m2 - usado para guardar trator e ferramentaso Garagem com chão de betão - 25 m2 - necessita de reparações no telhadoo Árvores de fruto, poço, horta, galinheiro, olivalo 2 entradas com portãoo Fossa séptica - em conformidadeo Imposto predial anual: 2600 euroso 3,5 hectares de jardins, prados e bosques
