Descrição
Magnífica vila de luxo não muito longe do centro de Todi, com vista para o belo Templo da Consolação. A moradia está estruturada em três níveis com garagem e adega na cave. No rés-do-chão encontra-se a cozinha, a zona de refeições, a sala de estar, dois quartos com casa de banho privativa, escritório e casa de banho diurna. No primeiro andar existe um amplo e bem cuidado sótão não habitável com terraço panorâmico. Externamente, a moradia possui não só uma bela e panorâmica piscina, mas também um parque com cerca de 4000 m2 com a presença de inúmeras plantas valiosas compostas por numerosos recantos bem estudados e requintados onde em total privacidade pode desfrutar de uma pérgula rodeada por vegetação, piscina de hidromassagem, horta em terraço, pequeno barracão de ferramentas, arrecadação da piscina. Magnífica vila de luxo não muito longe do centro de Todi, com vista para o belo Templo da Consolação. A moradia de fácil acesso, localizada num bairro residencial de moradias e chalés, tem dois acessos pela via pública através de dois portões automáticos, onde um dá acesso à garagem subterrânea e à zona da piscina e o outro dá acesso à entrada principal do a vila. A moradia com vista para Todi está estruturada em três níveis, cave, rés-do-chão e primeiro andar. Na cave, conforme referido, existe uma ampla e espaçosa garagem com cerca de 220 m2 com pavimento em grés porcelânico e portão basculante motorizado, duas caves com cerca de 56 m2 e uma sala técnica. No rés-do-chão, também acessível internamente a partir da garagem através de confortáveis e requintadas escadas internas, encontram-se: a cozinha com kitchenette embutida e móveis em madeira maciça, zona de refeições com lareira a lenha com pavimento em grés porcelânico. Da zona de refeições da cozinha acede-se a um amplo open space onde foram criadas duas zonas de estar, uma com uma grande mesa ao centro e outra com sofás e poltronas, todas com pavimento em parquet maciço. Estas duas zonas têm ambas saídas para o alpendre com forno e churrasqueira e para o bonito jardim. O corredor dá acesso à zona de dormir onde se encontram: o quarto principal com casa de banho e roupeiro com vista panorâmica para a colina Todi; o segundo quarto também com casa de banho privativa, escritório com cerca de 14 m2, casa de banho diurna e lavandaria. A completar o rés-do-chão existem três alpendres, um dos quais muito amplo com cerca de 54 m2 com forno e zona de churrasqueira. No primeiro andar existe um amplo e bem cuidado sótão não habitável com terraço panorâmico. Externamente, no entanto, a moradia possui um parque com cerca de 4000 m2 onde existem inúmeras plantas valiosas com recantos bem estudados e acabados onde poderá desfrutar do parque em todas as estações com total privacidade. Aliás, existem no parque: uma bela e panorâmica piscina 6 x 12 com escada romana com sistema de cobertura retrátil para manter a temperatura da água à noite e sistema de painel para aquecimento da água da piscina; piscina de hidromassagem para aproximadamente 4 pessoas; uma cozinha muito espaçosa, arrecadação e uma pérgula junto à piscina com mesa por baixo para desfrutar de aperitivos e festas no verão. No resto do parque encontramos uma fresca pérgula com mesa e cadeiras, um pequeno telheiro de madeira para ferramentas agrícolas, uma horta em socalco e uma pequena fonte com cascata artificial rodeada de vegetação. O jardim está equipado com sistema de rega e dois grandes tanques de recolha de águas pluviais. Estado e acabamentos Edifício em perfeito estado de conservação, com acabamentos de elevada qualidade, com chão em parquet e janelas com vidros duplos Serviços e utilidades Edifício ligado a todas as utilidades. Utilizações e potencialidades Prédio para ser utilizado como primeira habitação ou como imóvel para rendimento. Localização Situada num bairro residencial composto exclusivamente por moradias e quintas, com muita privacidade e a cerca de 3 km do centro de Todi. Registo Predial O grupo Great Estate realiza uma due diligence técnica a cada imóvel adquirido, através do técnico do cliente vendedor, o que nos permite conhecer detalhadamente a situação urbanística e cadastral de cada imóvel. Essa due diligence poderá ser solicitada pelo cliente no momento do real interesse no imóvel. Restrições Prédio registado em nome de pessoa singular
