Descrição
Uma oferta extremamente impressionante na Venda Secreta O imóvel em oferta está em uma localização insubstituível na bela Harlaching. Possui uma área de terreno de aproximadamente 975 m² e está construída sobre uma edificação que não vale a pena preservar. A propriedade já foi desenvolvida de acordo com o parque imobiliário existente, mas nenhuma revisão da licença de construção foi realizada. Teremos prazer em lhe dar mais informações sobre a localização e as condições em uma conversa pessoal. Observe que não podemos considerar consultas sem um formulário de contato totalmente preenchido. Harlaching é uma das áreas residenciais mais procuradas e exclusivas de Munique. A oeste, o distrito faz fronteira com as extensas planícies de inundação da margem direita do Isar. No sul, a fronteira da cidade deságua em Grünwald e no sudeste fica a Floresta Perlacher, a maior área florestal de Munique. Além de vários restaurantes e cervejarias ao ar livre, há muitas opções de compras, farmácias, médicos, bancos e a Clínica Harlaching, além de todas as instituições educacionais importantes, desde jardins de infância e creches até uma escola primária e duas escolas de ensino médio. A rede de rodovias é conectada pela A8 em direção a Salzburgo, que fica a apenas alguns minutos de carro. O centro da cidade de Munique pode ser facilmente alcançado de carro, bonde ou metrô (U 1) em cerca de 20 minutos. LAVAGEM DE DINHEIRO: Como uma agência imobiliária, a von Poll Immobilien GmbH é obrigada, de acordo com a Seção 2, Parágrafo 1, Nº 14 e Seção 11, Parágrafo 1, 2 da Lei de Lavagem de Dinheiro (GwG), a estabelecer e verificar a identidade do parceiro contratual ao estabelecer uma relação comercial, ou assim que houver um interesse sério na execução do contrato de compra de imóveis. Para este propósito, é necessário que registremos os dados relevantes do seu documento de identidade (se você estiver agindo como pessoa física) de acordo com a Seção 11, parágrafo 4 da GwG – por exemplo, por meio de uma cópia. No caso de uma pessoa jurídica, exigimos uma cópia do extrato do registro comercial que mostre o proprietário efetivo. A Lei de Lavagem de Dinheiro estipula que o corretor deve manter as cópias ou documentos por cinco anos. Como nosso parceiro contratual, você também tem o dever de cooperar de acordo com a Seção 11, parágrafo 6, da GwG. RESPONSABILIDADE: Gostaríamos de ressaltar que as informações da propriedade, documentos, plantas, etc. que repassamos vêm do vendedor ou proprietário. Portanto, não assumimos nenhuma responsabilidade pela precisão ou integridade das informações. Portanto, é responsabilidade de nossos clientes verificar a exatidão das informações e detalhes da propriedade nela contidos. Todas as ofertas imobiliárias não são vinculativas e estão sujeitas a erros, venda e aluguel anteriores ou outra utilização intermediária. NOSSO SERVIÇO PARA VOCÊ COMO PROPRIETÁRIO: Se você está planejando vender ou alugar seu imóvel, é importante saber seu valor de mercado. Tenha o valor atual do seu imóvel avaliado profissionalmente por um dos nossos especialistas imobiliários, sem custos e sem compromisso. Nossa rede nacional e internacional nos permite reunir vendedores ou proprietários e partes interessadas da melhor maneira possível.