Descrição
Esplêndida propriedade agrícola/hospitalar à venda na zona rural de Montespertoli, longe do barulho e do caos da cidade. Situada numa posição dominante no coração do Chianti DOCG de onde se pode desfrutar de uma deslumbrante vista de 360 graus, a propriedade está imersa em 70 hectares de terreno divididos da seguinte forma: 12,5 hectares de vinha, 5 hectares de olival, 0,7 hectares de terras aráveis e o restante não cultivado/florestado. O olival tem cerca de 900 plantas em produção que geram em média 1200 litros de azeite virgem extra por ano. A produção de vinho chega a 80.000/90.000 garrafas por ano de Chianti DOCG e IGT de Sangiovese e Colorino. O imóvel é composto por 3.880 m2 de imóveis divididos da seguinte forma: 1.295 m2 de edifícios para uso agroturístico divididos em 8 apartamentos independentes; edifício utilizado como hotel com 17 quartos cada um com casa de banho; 1700 m2 de ampla adega com equipamentos para transformação, armazenamento e envelhecimento de vinho + enorme telheiro agrícola e apartamento de caseiro. Duas grandes piscinas, uma para o hotel e outra para a quinta, restaurante com 54 lugares, zona exterior sob uma grande pérgula com churrasqueira e forno para mais 34 lugares. Dois poços artesianos mais fonte de água. O hotel dispõe de um novo sistema de ar condicionado central instalado em 2023 alimentado por bombas de calor e painéis fotovoltaicos. O negócio da hospitalidade conta com 20 anos de excelente gestão e está imediatamente pronto para continuar sem interrupção.
