Descrição
QUINTA TOSCANA COM QUINTA NO CAMPO DE PISTOIA - Quinta orgânica numa maravilhosa quinta com piscina, com 15 hectares de terreno entre bosques, fileiras de vinhas e olivais - No esplêndido cenário da paisagem toscana e mais precisamente nas colinas de Pistoia, esta típica quinta toscana alberga uma preciosa quinta com piscina. A propriedade, que se encontra num cenário maravilhoso, imersa nos seus 15 hectares de terreno entre bosques, fileiras de vinhas, olivais e castanheiros. É precisamente através destas preciosas vinhas que se produz um excelente CHIANTI DOCG. A propriedade é rica em história, o seu cuidado está confiado há mais de cem anos à mesma família que geriu com muito cuidado a quinta e a hotelaria familiar, acolhendo os seus hóspedes e convidando-os a saborear o que há de mais genuíno e rico. Tradição toscana. A propriedade tem 2 edifícios: 1-A QUINTA PRINCIPAL está distribuída por 3 pisos (mais sótão) num total de aprox. 900 m2, dos quais uma parte é actualmente utilizada como QUINTA (270 m2 entre o rés-do-chão, primeiro e segundo pisos) e outra utilizada como CASA PRINCIPAL (215 m2 entre o primeiro e segundo pisos); a propriedade inclui aprox. 260 m2 entre ADEGAS, barracão de ferramentas e outras divisões de diversas utilizações (situadas entre o rés-do-chão e o primeiro andar) Apenas a casa principal é residência residencial, o resto é rural (D/10) 2-A TINAIA, no passado e ainda hoje utilizada como sala de produção de vinho, cobre uma superfície total de aprox. 80 m2, com alturas de aprox. 5 metros. A propriedade inclui um galinheiro de tijolos, bem como aprox. 15 ha de TERRENO divididos da seguinte forma: - 4 ha de floresta - 3 ha de vinha - 8 ha de olival (aprox. 1500 oliveiras) - um pequeno castanheiro (aprox. 250 m2) Destinado a receber os seus hóspedes em férias dedicadas ao “viver Toscano”, atualmente o AGRITURISMO oferece com seus 270 m2 aprox. um potencial muito variado com possibilidade de ficar em 6 quartos, 5 casas de banho e duas cozinhas. A particularidade de ter divisões interligadas permite obter maiores soluções explorando as potencialidades propostas, considerando EM TODO O EDIFÍCIO a presença de 3 cozinhas (uma das quais profissional), mais de 20 quartos e 7 instalações sanitárias (das quais 5 com chuveiro e 2 com banheira). No que diz respeito ao serviço de águas, existe a possibilidade de utilização da ligação ao aqueduto além da presença de poço. O aquecimento é baseado em duas caldeiras a GPL, uma para a quinta e outra para a casa principal, bem como a presença de múltiplos inversores quentes e frios. Existem ainda 3 lareiras, duas das quais muito impressionantes e características, e um fogão a lenha. Rodeado de vegetação mas ainda perto de muitos serviços. Para mais informações: GABRIELE 353 4283819 ROBERTA 333 9997947 email: info@studioerre2immobiliare.it www.studioerre2immobiliare.it STUDIO ERRE2 IMMOBILIARE Via Novelli 19 (estúdio interno em condomínio) 50135 Florença.
