Descrição
Valgorge, no coração do Parque Natural Regional Monts d'Ardèche, entre Aubenas, Alès e Puy-en-Velay, oferecemos-lhe este hotel de 3 estrelas com restaurante (paredes e fundo) decorado com um magnífico parque arborizado em terraços. um hectare três com nascente. Falamos Inglês / Nederlands gesproken LAYOUT - LAYOUT: O estabelecimento dispõe de 25 quartos distribuídos por 2 pisos com elevador, restaurante, bar, adega, sala de seminários e mais de 200m² de esplanadas viradas a sul. A 1 minuto a pé do centro da vila, estacionamento e 5 garagens estão à disposição dos clientes. O parque é pontuado por recantos em pedras antigas, esplanadas sombreadas por majestosos cedros e palco para organização de eventos (buffets de aperitivos e outros concertos ao ar livre). Uma horta natural, onde são implementadas compostagens e associações de plantas, permite reciclar os resíduos verdes do parque e do restaurante, ilustrando assim uma abordagem ecológica responsável. O preço de venda inclui todo o terreno, o negócio, bem como todos os seus equipamentos e acessórios. SERVIÇOS: * 25 quartos com casa de banho e WC, 12 dos quais com terraço virado a sul * Estacionamento para 20 viaturas + 5 garagens * Parque arborizado de 1 hectare * Cozinha profissional e novas câmaras frigoríficas (2021) * Sala de pequenos almoços * Sala de recepção de 158m² com lareira * Lavandaria totalmente equipada com equipamentos recentes (2021) * Sala da caldeira a óleo (2 caldeiras / 2 tanques) * Possibilidades de ampliação no 3º andar, quartos ou apartamentos * Possibilidade de alojamento contíguo (não incluído neste mandato) * Site operacional e ficha de cliente Situada em South Ardèche, Valgorge, região "verde" por excelência no centro de inúmeras atrações turísticas como a cidade medieval de Largentière, o Château de Montréal, a Pont d'Arc, La Grotte Chauvet II, as Gargantas de l'Ardèche, o Parque Regional Monts d'Ardèche. ELEMENTOS FINANCEIROS: Preço: 892.500€ Imposto predial: 3.950€ Visita virtual completa disponível mediante pedido e guiada online mediante marcação. Estou à sua disposição para maiores informações e para auxiliá-lo em seu projeto de compra. - Teremos prazer em lhe fornecer mais informações. Por favor, ligue para qualquer informação - Taxas a pagar pelo vendedor - Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site da Géorisks: www.georisks.gouv.fr - Vincent SCRIBE - Agente comercial - EI - RSAC AUBENAS 513679316 - RCS 40834475202127 - Transação do fundo de garantia QBE 500.000 EUR Situação de riscos e poluição: realizada (2020-05-06)