Descrição
Terreno de 680.000 m2 para aldeamento turístico residencial e hoteleiro - Torre Pali, Salve, Salento – Puglia A área à venda está localizada em Torre Pali, localizada no extremo sul da província de Lecce, mais conhecida como Salento, a poucos quilômetros de Santa Maria di Leuca. Torre Pali está localizada a apenas 2 quilômetros de Pescoluse. É uma estância balnear muito conhecida e apreciada pelas belezas naturais da terra e do mar, e pelas belezas históricas, presentes também nos concelhos próximos. O imóvel à venda é um terreno com destino urbanístico RESORT-VILA TURÍSTICA, ALOJAMENTO E RESIDENCIAL, com uma extensão aproximada de 680.000 metros quadrados e vista de 600 metros diretamente para um dos mais belos trechos de litoral de todo o Salento, caracterizado pela presença de areia alternando com rocha baixa. Com vista para o mar, o imóvel à venda estende-se para o interior, dividido em duas partes pela estrada costeira que liga Gallipoli a Santa Maria di Leuca. As duas partes podem ser facilmente conectadas a uma passagem subterrânea ou viaduto. Uma parte do imóvel, de 500.564 metros quadrados, foi afectada por um plano de urbanização que o tipificou e incluiu no Programa de Construção do respectivo município, o que representa o instrumento de planeamento urbano actualmente em vigor, como zona F8 com área turístico-residencial. destino. Desde a aprovação do referido plano de loteamento até à data, foram introduzidas novas regulamentações que inviabilizam as soluções então previstas. Por este motivo, é necessário elaborar um novo plano de implementação, mantendo sempre os requisitos urbanísticos do aprovado. Salento é alvo de grande atenção e interesse por parte dos investidores do setor turístico, devido ao seu considerável potencial de desenvolvimento, aliás, representa um dos novos destinos mais solicitados pelos turistas italianos e estrangeiros, atraídos pelos notáveis e múltiplos qualidades, naturais, artísticas e gastronómicas, oferecidas pelo seu território, pela particular dimensão e conformação do território que permite um atendimento extenso e dinâmico. O terreno para o aldeamento turístico fica em Torre Pali, marina de Salve.O município de Salve fica a cerca de 60 quilómetros de Lecce e a 120 quilómetros do aeroporto de Brindisi (Aeroporto de Salento). TORRE PALI é uma pequena estância turística localizada a cerca de um quilómetro das Maldivas de Salento, em Pescoluse. O centro habitado domina a praia que se curva ligeiramente para sul, formando um pequeno golfo sobre o qual domina uma torre de vigia em ruínas. Além da marina, a menos de 60 metros da costa, fica a pequena Isola della Fanciulla. Segundo uma lenda, em 1753, os turcos desembarcaram em Torre Pali, invadindo tudo e levando consigo uma jovem local que se opôs de corpo e alma aos seus captores e, por isso, foi morta naquela faixa de terra que emerge de o mar. PESCOLUSE é considerada uma das praias mais bonitas do Salento. Há vários anos, de facto, é galardoada com a Bandeira AZUL como uma das estâncias balneares mais limpas de Itália, pelas suas águas límpidas e cristalinas e pelas suas praias de areia dourada. Os turistas que há anos frequentam estes locais deram-lhe o nome de Maldivas do Salento, nome posteriormente atribuído a um dos mais famosos estabelecimentos balneares da costa. Além disso, Pescoluse também obteve a Bandeira VERDE que a premeia como uma praia adequada para famílias com crianças. Na verdade, as águas são rasas e quentes no auge do verão, e as crianças podem nadar e se divertir com total segurança. TORRE VADO é um local muito procurado pela sua tranquilidade e pela sua paisagem incontaminada, com as suas colinas e paisagens cobertas de mata mediterrânica. Todos os anos atrai quem procura tranquilidade e privacidade, mas ainda oferece todas as atividades comerciais e serviços. Perto da Torre Vado, encontram-se as praias de Pescoluse, acessíveis a pé após uma curta caminhada. SANTA MARIA DI LEUCA é o ponto extremo do Salento, onde o Mar Adriático e o Mar Jônico se encontram. Nascida em meados de 1800, com as suas vilas de estilo árabe, construídas por nobres locais, oferece um porto turístico onde se pode alugar um barco, ou visitar as centenas de grutas espalhadas pela costa do Adriático, ou apanhar um barco que leva você às ilhas gregas de Fanò (Othoni) com sua bela praia de Calypso, bem como a Corfu.
